全部17个回答

• 了解ta
  徐道兴 经纪人

  先看看抵押多少钱超过三成做资金监管

  2016-04-12
• 了解ta
  谢宁宁 经纪人

  这样子的话，您可以找一家正规的中介公司，由第三方作为资金保管，确保安全。

  2016-04-10
• 了解ta
  张磊 经纪人

  首先写清合同，对于撤销抵押及过户时间以及违约责任做出明确约定，双方签字按指印。其次，将资金进行第三方监管，依照合同约定条款执行即可

  2016-04-10
• 了解ta
  林伟坚 经纪人

  您好，您可要求中介方（有资质的大中介公司）和业主一同去房管局查册，出具证明，确认产权清晰；并让业主调档该房产资料，确保真实；只有真实和清晰的情况下才能进行交易，在签署三方买卖合同并网签，合同条款有注明付款方式：1定金，2房款首期（含定金），3房款尾期；每一笔款项都保留转账凭证，并要求业主签署房款收据（盖指模），中介方并作为见证方签署。希望可以帮到您，谢谢。

  2016-04-10
• 了解ta
  李亚州 经纪人

  最好是找个担保公司做比较安全

  2016-04-10
• 了解ta
  张万旭 经纪人

  先去房地产交易中心把房屋产调拉出来一看就明白了。可以交易是房东本人，身份证复印掉。如果没有房产证抓紧补办就好了。

  2016-04-10
• 了解ta
  刘起忠 经纪人

  找大点的中介公司介入，分摊风险，合同也一定要注明情况。

  2016-04-10
• 了解ta
  金坚辉 经纪人

  这样的情况最好是让房东自己找垫资人垫资，先把房产证赎回。然后再正常交易过户！或者您对房东信得过也可以自己垫付。

  2016-04-10
• 了解ta
  李名家 经纪人

  不行，必须要有房产证，还有产调，还有房子实际拥有人签合同，网签合同，大型中介可以帮你做好，大公司买卖这种问题房子，有资金监管的

  2016-04-10
• 了解ta
  丛中宇 经纪人

  最好的办法就是做资金监管，安全有保障。

  2016-04-09
• 了解ta
  吴军 经纪人

  找第三方，做资金监管。这就要找中介了、

  2016-04-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这要分好几种情况，第一种，原价抵押是不是原业主买房的时候是贷款的，因为贷款没有还清所以原件在银行，如果是这样的情况，可以做个转贷款。如果你是一次性付款的话完全可以垫资解押。 第二种情况呢，你怕存在风险，定金和首付款的话可以找银行个资金监管，

  2016-04-09
• 了解ta
  周珏 经纪人

  最好通过正规的房产公司作为第三方居间，分摊风险，并且他们具备专业知识，可以把控和评估风险

  2016-04-08
• 了解ta
  吕敦钢 经纪人

  找第三方，去程资金监管

  2016-04-08
• 了解ta
  孔维龙 经纪人

  做公证，资金监管，找实力雄厚的中介公司，经验丰厚的经纪人给你服务

  2016-04-08
• 了解ta
  刘娜 经纪人

  这种情况的话建议找大的中介公司成交，有保障，毕竟没有房产证的房子，是存在风险的，如果是这种情况的话，资金可以托管在大公司，让大公司保管，对于买卖双方都有保障。

  2016-04-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  我们也有你们这样的情况，客户要定这套房，刚好这套房产权抵押没取出来，一般我们是让双方签定一份购房合同，合同上面写清楚下定金的时间和数额，首付付款时间，余款付款时间，对卖主的产权真实性也会进行注明要求，比如按比例赔偿之类的。双方签字按手印，并留有对方住址，身份证复印件。并协同买卖双方到房管局调查卖方不动产的具体档案！

  2016-04-08