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• 了解ta
  杨杰 经纪人

  根据房子是否是满两年来评定是否有营业税和个人所得税费

  2016-04-14
• 了解ta
  仲昭名 经纪人

  按照国家标准定义，如果您的房子是个人产权，如果是满五年唯一的我普通住宅，则不需要缴纳任何税费，如是满五年唯一的非普通住宅，需要缴纳差额（网签价格-原始购买价）5.6%的营业税；如果您的房子是满五年不唯一的普通住宅，需要缴纳差额（网签价-原始购买价-本次交易的营业税-上次交易的契税-网签价10%装修款）20%的个人所得税；如果您的房子是不满五年的普通住宅或者非普通住宅，需要缴纳网签价5.6%的营业税，还要缴纳差额（网签价-原始购买价-本次交易的营业税-上次交易的契税-网签价10%装修款）20%；如果您的房子是您的房子是满五年不唯一的非普通住宅，需要缴纳（网签价-原始购买价）5.6%的营业税，还要缴纳（网签价-原始购买价-本次交易的营业税-上次交易的契税-网签价10%的装修款）。

  2016-04-13