全部12个回答

• 了解ta
  周亚杰 经纪人

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  2016-04-19
• 了解ta
  江淑军 经纪人

  新房的话分面积90平米以下百分之一的契税和百分之三的维修基金 二手房需要契税首套90平米以下百分之一90平米以上百分之一点五 二套的话90平米以下百分之一90平米以上百分之二 二套以上的百分之三 个税百分之一 土地出让金百分之一 营业税百分之五点六五 评估费一百万一下千分之五一百万以上百分之二点五 剩下的就是一些小税费，登记费配图费

  2016-04-19
• 了解ta
  汪时进 经纪人

  首套90平以下1%90平以上1.5%二套不管多大面积都是3%

  2016-04-19
• 了解ta
  黄亚东 经纪人

  新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

  2016-04-19
• 了解ta
  周鹏 经纪人

  新房是契税90平方以下1个点90平方以上1.5个点和120元一平的维修基金二手房契税90平方一下1个点90平方已上是1.5个点和个税1个点如果不满二要5.6营业税满二不需要营业税的希望采纳

  2016-04-19
• 了解ta
  庄小龙 经纪人

  新房的交易税费，主要的只有契税按照面积。二手房有营业税契税个税

  2016-04-19
• 了解ta
  张磊 经纪人

  契税都是一样的，按照统一的标准征收。

  2016-04-19
• 了解ta
  汤礼私 经纪人

  新房要缴纳契税还要看你所买房屋的面积，各个地方的政策不同缴纳的税费也不一样，二手房，契税个人所得税营业税还要看你是首套还是二套缴纳的税费还是有很大的差距的

  2016-04-19
• 了解ta
  余庆煌 经纪人

  税费是个税1，契税2，营业税5.6

  2016-04-19
• 了解ta
  蒋岩 经纪人

  买新房要缴纳契税,办理产权登记前缴纳,交税的比例是首次购买90平米以下的普通住宅缴纳1%,首次购买90平米以上的普通住宅缴纳1.5%,非普通住宅和二套以上缴纳3%

  2016-04-18
• 了解ta
  倪海军 经纪人

  购买新房需要交纳百分之一的契税，120元一平的维修基金，二手房不满二年需要交纳百分之五点六的营业税，百分之一的契税，百分之一的个税。

  2016-04-18
• 了解ta
  肖洪涛 经纪人

  新房一套房是只交契税地方政策不尽相同90平以上一般是1.5%一下是1%，二套房是1%和2%二手房有5.6%营业税1%的个人所得税

  2016-04-18