全部33个回答

• 了解ta
  柳浪 经纪人

  产权是没有年限的，就好比人的寿命一样，谁能知道人的寿命是多少年多少天，人有旦夕祸福，房子也会有的，比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等。 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限，房屋是所有权-永久性的，土地是使用权-暂时性的，一般商品房分为住宅与非住宅（非住宅中又分好几类），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限从开发商拿到地的那是开始计算，比如，某地于2000年被开发商拿到，报建写字楼，但2010年开始建设，2013年交付，该楼土地的使用权到2040年即到期，换你的话说，就是该楼的产权年限是30年。 至于你说到期怎办、还能续用多少年的问题也就解决了，至于以后要交多少费用，那要看到期后当地及国家税收政策决定，不过我认为，几十年以后的事谁能说得准。 不知这样回答您满意吗？！

  2016-04-21
• 了解ta
  戴传亮 经纪人

  房子产权到期了到交易中心去缴纳土地出让金（国家规定税金不会超过5位数）就可以从新办理新产证具体数额以当地交易中心评估为准

  2016-04-20
• 了解ta
  周亚杰 经纪人

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  2016-04-20
• 了解ta
  石龙飞 经纪人

  您是20年的产权吗？如果是的话，大概交房屋总价的1/3的金额

  2016-04-20
• 了解ta
  张超 经纪人

  您好，根据国家规定，房屋未达到拆迁标准，只需要向国家缴纳土地续约金，是按国家规定缴纳的，具体缴纳多少还没有出来。

  2016-04-20
• 了解ta
  尚志伟 经纪人

  土地使用税（权）付35%

  2016-04-20
• 了解ta
  周文海 经纪人

  需要缴纳土地出纳金具体多少国家还么有明文规定预计在房款的千分之3-千分之五之间

  2016-04-20
• 了解ta
  王伟 经纪人

  现在的房产，如果是产权到期了的话，那么会要求你来重新缴纳土地出让金，35%标准！

  2016-04-20
• 了解ta
  刘健 经纪人

  这需要你到当地的地税局查看一下缴纳标准，因为每个地方的缴纳标准不一样所以你要到当地的地税局查看一下。

  2016-04-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！正常是30%的税，具体还是根据您所在的规定所收取。

  2016-04-20
• 了解ta
  徐泽坤 经纪人

  目前这个还没有法律或者细则具体规定，最早国家是说自动续期，后来口径是以一定方式续期，究竟是重新购买还是交税就不知道了（注意，房屋产权是一个不规范名称，正确的法律名称在物权法里，叫建设用地使用权，期限是70年，所以70年后这个权你就没有了，真正的产权人国家可能会再把使用权跟你签订协议而已，而不是你一直有这个权，在次基础上交税）为什么还没有规定也很简单目前还没有房产遇到这个问题市场化始于90年代中期加七十年要到2050年左右才会发生这些事情。

  2016-04-20
• 了解ta
  邬健怡 经纪人

  有个出让金，费用不超五位数，就是补地价的钱不会超1万块

  2016-04-20
• 了解ta
  汪帅 经纪人

  支付土地出让金就行，或者让政府补助您换房

  2016-04-20
• 了解ta
  徐玉辉 经纪人

  税费付多少和土地到期没关系，主要看你的办证日期！具体以当地房产、地税部门最新公布为准！

  2016-04-20
• 了解ta
  张万磊 经纪人

  如果产权到期了，到期后需要补缴增值税总房款的三分之一

  2016-04-20
• 了解ta
  毛向攀 经纪人

  之前要出土地出让金，现在都已经执行不动产了，没有年限限制了

  2016-04-20
• 了解ta
  崔恒荣 经纪人

  你说的产权到期我理解主要是针对土地这一块，我们国家土地的使用主要分二块，1、土地出让(土地转让)，2、土地划拔，后者主要是政府和有关方面用地(售后公房)等无使用年限，前者有土地使用年限商业用地为40年，办公楼为50年，住宅为70年，那么如果土地使用年限到期了，就要有地方政府出台相关政策，就目前我理解的情况来看，这一块土地使用到期后，如何续费有待政府进一步研究改革。

  2016-04-20
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  向当地国土局交一些土地出让金，或让国家收回您的房子，补偿您一些钱

  2016-04-20
• 了解ta
  王超琦 经纪人

  您好，住宅用地的房子使用年限是70年的，如果到期后是根据当地的评估价进行缴纳土地出让金，具体的土地出让金室根据房子的评估价来计算的。 居住用地70年，工业用地50年。教育科技文化卫生体育用地年限为50年。商业旅游娱乐用地40年仓储用地50年综合或者其他用地50年。

  2016-04-20
• 了解ta
  赵洋 经纪人

  上海还没有这样的政策出来，出来之后就知道了；

  2016-04-20