全部16个回答

• 了解ta
  张宝平 经纪人

  只有等他的贷款批准了，才可以过户，只要过户完成，你就可以按照资金监管协议收到网签合同规定的金额，这个不会有错

  2016-05-05
• 了解ta
  余岗 经纪人

  卖方在过户时银行会给出一个买房贷款审批的批贷函，有这个银行一定会放款的。除非您的房子无法完成过户手粗。

  2016-05-02
• 了解ta
  刘瑟 经纪人

  办理商贷，在缴税和过户前会去银行办理面签，出了批贷函之后才会办理缴税和过户，所以说在过户前贷款银行已经确定能下来了。过户后是银行办理抵押和放款，这个正常是没有办不了的风险的。

  2016-05-01
• 了解ta
  李沛 经纪人

  没有贷款合同，怎么过的户呢？只是房贷时间的快慢而已。

  2016-04-22
• 了解ta
  赵威 经纪人

  前提是先签贷款合同，等银行审批，审批通过之后再过户，这样就不会下不来。

  2016-04-22
• 了解ta
  孙亮 经纪人

  不可能办不下来，因为在过户之前必须贷款审批通过贷款合同出来才会办理过户手续。

  2016-04-22
• 了解ta
  孙亮 经纪人

  不可能办不下来，因为是确定贷款合同下来才回去办理过户

  2016-04-22
• 了解ta
  朱海娟 经纪人

  过户是必须要等下家的贷款审批通过了并且签完贷款合同拿到贷款合同才可以去过户的所以您不用担心过户后拿不到贷款的钱。

  2016-04-21
• 了解ta
  丛中宇 经纪人

  过户时候交易中心需要下家的银行贷款合同，确定审批通过了才会给予过户。国家也要保障房东的利益啊。至于什么时候放款下来，这个要根据当前银行，当前政策来定。

  2016-04-21
• 了解ta
  张进 经纪人

  如果碰到这种情况，客户要么一次性，要么就是他违约不履行合同，那么你就收取总房款的违约金20%

  2016-04-21
• 了解ta
  张晨 经纪人

  如果过户之前，贷款办不下来，那客户就要以现金给您了，如果没有批下来的贷款合同，交易中心是不会给过户的，要么客户就违约了。

  2016-04-21
• 了解ta
  祁超娣 经纪人

  贷款合同是在过户前就已经审批通过了，接下来就等22天新产证出来，由下家将他先权证给银行做抵押登记，做完抵押登记后银行才能放款

  2016-04-21
• 了解ta
  李朋 经纪人

  过户之前，银行会对买房的贷款资格进行审核，如果买房资质不足以达到银行审核标准，戴坤、安合同会被驳回复议，交易中心会接到网上通知，不予过户！

  2016-04-21
• 了解ta
  陆大军 经纪人

  可协商解除合同。如果是买家的问题，解除合同他还要支付违约金的。

  2016-04-21
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  这个不会出现的，因为过户必须是在银行出贷款承诺函的情况下，有贷款承诺函就没问题的。

  2016-04-21
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  注册开通安居客账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，买卖上海市公证处办理公证

  2016-04-21