小区均价是怎么得来的？

全部20个回答

• 了解ta
  李金 经纪人

  均价就是一个平均值，每个小区都有一个均价，每个房子的价格都不一样。如果想知道的详细一些，就把问题补充的详细些就更好。

  2016-05-13
• 了解ta
  于相伦 经纪人

  小区的均价是通过最近小区的成交量，大房子小房子一起算出来的！因为这样的话才能真正的体现房子的最近均价！

  2016-04-28
• 了解ta
  陈世栋 经纪人

  一样的户型，一样的房子，最高加最低除于二，这是均价，市场价是房子多少钱才能卖出去

  2016-04-28
• 了解ta
  刘闻杰 经纪人

  把所以近期成交的房源总价加起来除以总面积

  2016-04-28
• 了解ta
  苏前龙 经纪人

  朋友，估计你也是经纪圈里的人，我就简单叙述一下，已北京星河湾小区为例，简单的计算如下：将最近一月成交的8套房子的均价相加再除以8，同时将得数与上月均价的差值除以上月均价，可得涨跌幅。希望对你有帮组，同时采纳我的答案。

  2016-04-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是目前小区在卖的房子价格平均得出来的。

  2016-04-28
• 了解ta
  张冲 经纪人

  大户型的单价低，小户型的单价高，大小户型平均值

  2016-04-28
• 了解ta
  刘春光 经纪人

  小区成交均价是小区成交总价除以成交总面积

  2016-04-28
• 了解ta
  刘起忠 经纪人

  是通过已经成交的房子价格，取平均值得到的。

  2016-04-28
• 了解ta
  潘洁 经纪人

  是小区的成交过的价格的平均值

  2016-04-28
• 了解ta
  徐世鹏 经纪人

  一般是根据小区的成交价及房管局评估公司的参考价

  2016-04-28
• 了解ta
  李伟东 经纪人

  看小区在卖的房子，然后总价除于面积就是小区的均价

  2016-04-28
• 了解ta
  耿成成 经纪人

  历史成交价格，周边房价的平均值！！

  2016-04-28
• 了解ta
  朱思豪 经纪人

  小区均价是以市场成交价格，和房产局的数据，取中间值得来的。主要以市场成交价为准。

  2016-04-28
• 了解ta
  王珍 经纪人

  以往小区的售价取平均值，还有政府估价

  2016-04-28
• 了解ta
  刘亮 经纪人

  小区的均价是看市场的成交价，和房产局出来的数据，当然这些仅供参考。

  2016-04-28
• 了解ta
  张龙 经纪人

  一般建议看小区的区间价格均价有时间没太多意义

  2016-04-28
• 了解ta
  张朋 经纪人

  从小区被卖房子的价格的均数就是均价

  2016-04-28
• 了解ta
  周辛宇 经纪人

  小区均价由小区的全部在售：面积户型的中间的价格也称平均价格

  2016-04-28