全部8个回答

• 了解ta
  赫兰旭 经纪人

  赠予主要缴纳个税、契税、公正费，买卖主要缴纳营业税、契税、个税。前两个税相同，公证费是房子评估的千分之三至千分之四；而营业税分满两年和不满两年，满两年是免征营业税的，不满两年是要征1%或1.5%或3%（是房屋性质而定）。 如果几年后您父母想把房子卖掉的话。费用就大不相同了。赠予的营业税5年是分水岭，买卖的是两年为分水岭，而赠予后的买卖是要缴纳2%的公正费的。

  2016-05-05
• 了解ta
  罗伟 经纪人

  最好是买卖，赠与的话，下次买卖要缴纳20%的个人所得税，非常不划算

  2016-05-05
• 了解ta
  周辛宇 经纪人

  赠与给父母税收较小 赠与房产可以交易的

  2016-05-05
• 了解ta
  李卫龙 经纪人

  中介为了尽快把房子卖出去，只会打压房东的房价，让价位越来越低，除非市场因素，一般价格都低

  2016-05-05
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，费用的话好是要看每套房子的具体价格，赠与的房子是可以买卖的！

  2016-05-04
• 了解ta
  周昌勤 经纪人

  赠予的费用相对来说会少一点，赠予之后还是可以买卖的

  2016-05-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，不建议做赠与，除非你打算赠与后的房产不交易，否则要征收20%的个税。另外，如果您打算不交易的话，赠与比较划算，费用非常少。因为成交价可以随意写的

  2016-05-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，赠与房产能交易，但是5年内交易会收取百分之20的个税，不建议!如果房子产权满两年，建议买卖给父母，缴纳个税和契税，看房子大小征收

  2016-05-04