非深户在深圳有一套房贷，想换新房，贷款和首付问题，4月1日后有何影响，怎么规避？

全部14个回答

• 了解ta
  赵维 经纪人

  按照深圳的限购政策，非深户在深圳已经有房的情况是无法在购买的，如果想换新房，只能购买商业房产的，例如公寓，这种是属于不限购不限贷。可以购买

  2016-05-18
• 了解ta
  刘忠 经纪人

  将第一套房子的贷款尽快还清

  2016-05-15
• 了解ta
  王晓玲 经纪人

  政策问题都是硬性条件，你可以选择卖了再买，或者把自己变成深户。

  2016-05-13
• 了解ta
  李田水 经纪人

  您好！非深户在深圳只能买一套房，想换新房的话最好把银行的房贷还清，这样首期就是3成，4月1号是评估价上调到50%而已。

  2016-05-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  前提是你必须把你现在这个房卖后才可以去买其他的房。

  2016-05-12
• 了解ta
  张荣 经纪人

  1.可以在深圳购买不限购的公寓。 2.贷款的事情，相关银行会依据你个人的实际情况来判定。 3.首付的事情，公寓开发商会有明确的规定。

  2016-05-10
• 了解ta
  徐友明 经纪人

  非深户只可以购买一套，还要社保满3年哦，你现在可以购买公寓，现在深圳的房子房产证上面都是写不动产了，

  2016-05-09
• 了解ta
  唐国鑫 经纪人

  非深户只能买一套，这套卖了就行了。。

  2016-05-08
• 了解ta
  周野夫 经纪人

  就算没有房贷的话按照国家规定来办也规避不了，提醒您一点，可以先赎楼。

  2016-05-07
• 了解ta
  专卫星 经纪人

  只有把您的首套房卖了，才能在换新房，这样贷款和首付问题就解决了！

  2016-05-07
• 了解ta
  周昌勤 经纪人

  想换新房必须得把你现在那一套给卖了，要么就是只能买那种无限购无限贷的商住两用房

  2016-05-06
• 了解ta
  梁乔彬 经纪人

  非深圳户口的在深圳买房只能有一个名额，想换新房的话建议您将首付还清，且如果两年以内有贷款记录的要首付4层。

  2016-05-06
• 了解ta
  邓历 经纪人

  非深户在深圳只能购买一套住宅，您必须将现有房产出售再换房，而且您的社保在3.25以后需要三年不间断才可以购买新的房产。贷款和首付和之前并没有什么不一样。希望对您有帮助。

  2016-05-06
• 了解ta
  王明星 经纪人

  非在深圳只能买一套房子，深户只能买两套。在深圳买房社保要满三年。

  2016-05-06