要买一套二手房,报价150万,5年以上,买卖双方均不是首套。买方应缴什么费用?最低会缴多少?
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了解ta
这个要看你的评估价,卖房产生的税费是一个点的个税,买方产生的是契税多了一些,如果要想税少交可以做低评
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了解ta
契税,个税,中介费....
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了解ta
普通商品房满五年要交税费:契税:百分之2,买方交,发票上写的是买方名;个人所得税:二套小于等于90平百分之一,大于90平百分之2,卖方交,发票上写的是卖方名;房屋专项维修基金:多层51元每平米,高层133元每平米;登记费:80元;印花税:5元;银行贷款评估费:万分之2;买卖手续费:4元每平米{双方承担};交税要看是什么地方,青岛一般税费都是买方交。还有要看房产证上的房屋用途,如是房改房,拆迁房税费还有所不同:个税是百分之一,土地收益金是百分之一;
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了解ta
这个要看您房子面积是多大的,税费的计算是按照这个小区的具体报税价格来计算的,这个一般是房管局定的。房子满了5年营业税已经没有了,卖方不是首套需要承担个人所得税,契税是每交易一次都会产生的。如果您的产权面积在90平米以下,首套和二套契税就是计税单价乘以面积乘以1个点,三套及以上是3个点,个税是1个点。
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了解ta
其他税都要,增加一个个人所得税,营业税的话要看房子来的满两年以上就不用交营业税了
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了解ta
1、住宅满两年的商品房免营业税,(现在是增值税5%)。 2、满五年,唯一情况下免个人所为税,卖家不唯一。所以个人所得税按1%计算。 3、契税。买家不是首次购房!二次购房按3%计算。 总计4%的税费,其中个人所得税为1%(由卖家产生)。其次契税3%(由买家产生)。 希望能帮助到您!!!
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了解ta
你好,要看所交易的房屋是什么性质的,如果是住宅卖方需要交1%的个人所得税,买方需要交3%的契税
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