2016二手房交易需缴纳哪些税费
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契税,增值税,个人所得税
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营业税费:未满两年的住宅,全额征收(收5.6个点);满两年的普通住宅免收,满两年的费普通住宅差额征收。(目前以成交价计算) 契税:首套房,面积小于等于90平方米税率1%,大于90平方米税率1.5%。二套房,面积小于或等于90平方米税率1%。面积大于90平方米税率1.5%。 信贷政策:首套房商贷以基准率为准,首付2成!外地户口及二手房利率在基准利率上上调10%,首付6成! 我们的收费:客户,成交价1%,业主,成交价1%。
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税种以契税,个税以及营改增后的增值税为主体,公司产权会存在土地增值税
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增值税,个税,契税,印花税。房产税
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看您是买住宅还是商住两用的,住宅,土地增值税,个税,契税,其中二手住宅分:满五.满二普通住宅省土地增值税,非普通交差额:满五唯一,普通省个税,非普通交差额:商住两用的,土地增值税,个税,营业税,契税
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请问您问的是哪个城市呢?我在广州,广州的政策是:2016年5月1日起,二手房交易需要交:增值税、个人所得税、契税、登记费。 增值税:普通住宅满2年免征收,不满二年按评估价/1.055%;非普通住宅满二年按差额/1.055%,不满二年按评估价/1.055% 契税:90平方以下首套按1%征收 90平方以上首套按1.5%征收 二套按3%征收 个人所得税:按1%征收或按差额的20%征收
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成都:契税:首套房:90平及以下1%,90平以上1.5%,超过144平米,1.5% 二套房:90平及以下1%,90平以上2%,超过144平米,2%; 三套房:契税3% 增值税:满2年,免征; 未满2年,全额征收增值税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按5%的征收率计算应纳税额; 满2年,免征 个税:卖方家庭省内唯一住宅满5年免征; 非唯一1% 转移登记费:住宅80元/户,非住宅550元/户 维修基金:多层:面积·22元/㎡;电梯:面积·27.5元/㎡ 交易手续费:住宅:面积·4元/㎡;非住宅:指导价·面积除以1.05·0.5%,最高不超过1.5万 土地出让金:看国土证性质,出让免征,划拨看地段征收,2环内征收1.5%,2环外征收1%
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契税、增值税、个税, 未满两年、全额全部征收 满两年可以免增值税、不免个税, 满五年、只收契税
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上海市住宅上家需缴纳增值税,个税,房产税,下家需缴纳契税
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上海新政二手房交易:之前的营业税改成的增值税 普通住宅满五唯一增值税:免个人所得税:免契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3% 满两年增值税:免个人所得税:1%契税:首套90平以下1%,90平以上1.5,二套3% 不满两年增值税:总房价/1.055%个人所得税1%契税:首套90平以下1%,90平以上1.5,二套3% 非普通住宅满五唯一增值税:差额总房价/1.055%个人所得税:免契税首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3% 满两年增值税:差额总房价/1.055%个人所得税:2%契税首套90平以下1%,90平以上1.5%二套3% 不满两年增值税:全额总房价/1.055%个人所得税2%契税首套90平以下1%,90平以上1.5%二套3% 商业用房税费:主要是营业税(增值税)5%个人所得税土地增值税契税交易手续费
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要根据你买的房子情况而定,非普通住宅要缴纳增值税,个税,契税,普通住宅满五年唯一的话就契税
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个税·契税·营业税·增值税等
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契税,增值税,个人所得税,经济适用房或者回迁的需要交纳综合地价款!
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房子未满两年的卖方有增值税个人所得税买方有契税
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2016年5月1日最新政策,看房子的房本下发年限,正常交易有契税个税增值税附加费工本费
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契税,个税,营业税现在改为增值税了
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这要看房子是普通的还是非普通的,普通只需要一个点的契税,非普通就是全额啦
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二手主要有三大税,契税,个税,增值税,还有抵押登记费,产权登记费,城建附加费,赎楼费,抵押担保费,短期借款利息,罚息等。
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未满2年:需要交营业税,5.6,个税1个点,契税《首套1点,二套3点》90方以下1点,140方以下《包140》1.5,140以上3点, 满2年交个税和契税就行个
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具体房子具体税费不一样 契税90平以下1%,以上1.5% 个税1%,满五年唯一住房免征 增值税5.6%满两年免征
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广元二手房交易有那些税费
答: 你好,房子不满两看有5.3%增值税,个税1%,90平以下契税1%,90平以上1.5%
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