老家有房产跟房贷.还有2年还清.目前想在武汉再买一套.贷款跟契约式怎么算.外地一直有社保跟公积金缴纳

全部7个回答

• 了解ta
  高志强 经纪人

  这种情况你的贷款应该是算二套的贷款，不过房子在武汉应该是首套房，建议你可以先把老家的房贷先还完

  2016-06-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，您的情况只能按照第二套房做贷款（贷款认贷不认房），契税可以按照首套房交（所在城市无房）。

  2016-06-01
• 了解ta
  卜坤 经纪人

  这个要按二套来算了，首付要提高

  2016-05-29
• 了解ta
  郑熙瑞 经纪人

  如果您是户口还是武汉的，那么缴存的公积金是可以使用的。如果您的名下就只有那一套，想再买一套的话，算二套房。90平米以下契税一个点，90平米以上2个点。

  2016-05-28
• 了解ta
  廖金凤 经纪人

  您这种情况,在武汉买房,在银行方面算二套房,在房管局算首套房。外地的公积金在武汉是用不了的，而且现在在武汉买房不需要社保。如果你是武汉户口的话，外地公积金，本地户口是可以使用的，但是你名下有房有贷，所以利率是需要上浮10%的，公积金基准利率是3.25%，上浮后是3.575%。

  2016-05-27
• 了解ta
  李宁 经纪人

  如果你是武汉户口的话，外地公积金，本地户口是可以使用的，但是你名下有房有贷，所以利率是需要上浮10%的，公积金基准利率是3.25%，上浮后是3.575%。

  2016-05-25
• 了解ta
  张彦哲 经纪人

  您这种情况在武汉买房在银行方面算二套房在房地局算首套房外地的公积金在武汉是用不了的而且现在在武汉买房不需要社保

  2016-05-24