全部7个回答

• 了解ta
  曹廷 经纪人

  首套和公积金不影响的，首套是你的名下和你老婆孩子名下有人在产证上没有，如果有上产证就是二套，没有上产证就是首套，公积金贷款，个人可以申请提前付清，然后在贷， 还可以商业贷款，

  2016-05-28
• 了解ta
  李厚昌 经纪人

  只要您没有正在还的贷款就算首套的

  2016-05-27
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  卖了之后名下没房，就可算是首套

  2016-05-25
• 了解ta
  王辉 经纪人

  买房首套是以个人家庭为单位，名下目前有无房产，不管您之前有过多少套，只要现在名下没有都算首套， 买房分为贷款和一次性， 一次性就看您名下买房之时名下是否有房， 公积金贷款就只看你名下有几套房，公积金是只要有了2套就不能贷了，如果是商业贷款，就看你现在名下是否有正在还贷的房子，如果没有贷款是按照首套来的

  2016-05-25
• 了解ta
  李灵成 经纪人

  你好！ 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现售两种，现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前，将正在施工的商品房预先出售给购买者，购买者交付定金或预付款，在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节： 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市

  2016-05-24
• 了解ta
  刘选春 经纪人

  上海是以家庭为单位的，你在卖了之后，下家新的产证出来后，只要你和你老公名下没有其他房产，就是首套

  2016-05-23
• 了解ta
  吕华军 经纪人

  卖了过后你名下没有房子了还是算首套基准利率什么的都不会变的

  2016-05-23