总价五十万的房子首付最低多少钱啊，公积金贷款。除了首付之外我还需支付其他手续费共多少钱啊。

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• 了解ta
  王辉 经纪人

  首付： 贷款的话，会安排评估公司来评估，看能评估出多少钱，这个不是固定死的，主要看评估价，还有就是你是几套房，首套跟二套的首付是不一样的。这个具体的话你还是落实下，这个我也不好给你说， 税费： 1、个税：如果业主名下不止这一套，那就会有，如果业主家庭名下就这一套房子，且已经满了5年就免除个税，个税是1% 2、契税：首套房，面积小于90平1%，面积大于90平1.5%，二套房面积小于90平1%，大于90平2%，三套房及以上都是3% 3、增值税：房子已满2年则没有，未满2年则会有增值税5% 4、土地出让金：土地证是划拨性质的，一般像单位房，拆迁赔付的这些都是划拨性质，划拨性质是要交土地出让金的，但是我不知道北京的土地出让金是如何收费的，不好意思哈。5、工本费：80元 6、交易手续费，每平6元（一家3元） 7、中介费：你要是找中介就会产生一个中介费，具体多少就看你找的中介收的多少喽 8、贷款服务费：会根据你贷款金额百分比产生，如果您自己找那就您当别论了基本上就这些，正常打出来的单据上，个税跟增值税是业主这边的，但是一般业主都会划到客户头上，具体归属谁给就看你们自己去协商喽！

  2016-05-24
• 了解ta
  刘栋一 经纪人

  正常来说！公积金贷款比例是可以贷款80%！那就是10万！还有契税1%！公共维修基金；200每平米。

  2016-05-23