爸爸想以我的名义贷款买房，房产证上写我跟父亲名字，我个人也想买房，第二套房子会影响到贷款跟首付吗？

全部17个回答

• 了解ta
  杜斌 经纪人

  如果你这样操作的话会影响到你第二套的贷款首付。

  2016-06-01
• 了解ta
  段永吉 经纪人

  这样已经相当于二套了，所以你在买房就是二套待遇

  2016-05-31
• 了解ta
  曹廷 经纪人

  首先二套房你有贷款是有影响的，首付影响最大，公积金贷贷款现在上海二套首付是百分之50贷款.也是按二套比例贷款，是首套才百分之30的。而且商业贷款利率会比公积金贷款的利率多一点，

  2016-05-28
• 了解ta
  于飞 经纪人

  那是不可以的，要么写您父亲的名字是首套，如果加上您的名字就是二套了。而且不知道您父亲的年龄是多少，最多只能贷到75岁岁，各地方不一样。

  2016-05-28
• 了解ta
  王上东 经纪人

  如果贷款还完则按首贷算如果贷款没还完利率会上浮首付上浮

  2016-05-28
• 了解ta
  张朝财 经纪人

  你好，这个肯定会有影响的，首先你已经有了房贷记录，那么第二套不能按首套了，同时按揭利息也会上浮10%的样子。

  2016-05-26
• 了解ta
  李少帅 经纪人

  会影响的，你这套已经算是你的第一套了，在买肯定算是二套了

  2016-05-26
• 了解ta
  刘强 经纪人

  肯定影响，贷款和首付都会有影响的

  2016-05-25
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，会有影响，算二套房。

  2016-05-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  会有影响，贷款是以名下房产记录和贷款记录计算的。

  2016-05-24
• 了解ta
  杨绪荣 经纪人

  会的，算二套房了，中间的税不一样了

  2016-05-24
• 了解ta
  李灵成 经纪人

  你好！ 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现售两种，现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前，将正在施工的商品房预先出售给购买者，购买者交付定金或预付款，在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节： 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市

  2016-05-24
• 了解ta
  王辉 经纪人

  如果你们现在一起买了一套房子，而且还是贷款的，如果之后你一个人买一套，那还是算二套房，贷款跟首付都是按照二套算的，但是如果你这次贷款全还了的话，那你下次贷款还是按照首套来算的

  2016-05-24
• 了解ta
  贺文涛 经纪人

  首先是你这边个人购房是可以的

  2016-05-24
• 了解ta
  潘成建 经纪人

  二套房是会被影响到的，二套房的贷款利率可能会上浮，首付的话要提高

  2016-05-23
• 了解ta
  吴志敏 经纪人

  会的，名下二套房会增加首付，另外贷款利率上浮

  2016-05-23
• 了解ta
  刘选春 经纪人

  有影响的，现在上海二套首付是百分之50贷款也是按二套比例贷款的

  2016-05-23