全部16个回答

• 了解ta
  沈二波 经纪人

  1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、蚊虫较少; 6、私密性好; 7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;

  2016-06-01
• 了解ta
  刘天龙 经纪人

  视野好，如果顶楼要是有露台和阁楼的话，那你的实际面就大一些，空间也会大些，但是缺点就是容易漏水，得需要隔几年就得做防水，主要看您的需求了

  2016-06-01
• 了解ta
  邱志威 经纪人

  顶楼第一怕漏水，第二夏天怕晒，广州市的房子一般2000年前的房子很多是没有做防水、隔热层处理，只能说买这样房子不放心就自己在顶楼加强隔热和防水，几千块钱就可以了。 好处是顶楼有些房子有独立的天台花园，可以自己种些花草，再者就是采光好，楼层高。

  2016-06-01
• 了解ta
  王晓明 经纪人

  小高层顶楼好不好之顶楼优点 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、蚊虫较少; 6、私密性好; 7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 小高层顶楼好不好之顶楼缺点 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

  2016-05-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般的话都没有什么问题的，唯一的问题可能就是顶楼会有漏水的情况

  2016-05-30
• 了解ta
  蒋利亮 经纪人

  唯一的缺点就是怕漏水，还有就是不太适合老人住，楼层有点高。优点就是采光好，安静，没有压抑感，适合年轻人。

  2016-05-29
• 了解ta
  陶贺侠 经纪人

  顶楼的话最怕漏水渗水了,还有就是夏天热的时候就要一直开着空调,.

  2016-05-29
• 了解ta
  于飞 经纪人

  缺点： 小高层与多层相比也有其无法避免的劣势，那就是公摊和物业管理费相对高一些，但与得到的收益相比，这种支出是物超所值的：小高层的公摊面积虽然比多层多了电梯和消防通道，但每个业主都能从中受益：物业管理费分摊到每一个月，比多层住宅也多不了太多，所以在一个小区能承受多层住宅的消费者一般也能接受高层的消费。

  2016-05-28
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  顶楼没有阁楼，总归夏天会热一点，冬天会冷一点，一手楼盘就看出来了，顶楼价格便宜

  2016-05-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有些会有建筑性漏水，这个很麻烦，还有夏热冬冷。但是价格低，有些还可以开阁楼，夏天了通风效果好和蚊虫少

  2016-05-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  顶楼主要是考虑漏水问题，其他的都很好

  2016-05-28
• 了解ta
  朱月月 经纪人

  顶楼如果房龄久了，可能会有漏水

  2016-05-27
• 了解ta
  曾有诚 经纪人

  如果没有隔热层的话夏天就要一直开着空调了。还有就是看小区物业好不好了。要是电梯时不时坏的话就只能锻炼身体了

  2016-05-27
• 了解ta
  周俊 经纪人

  顶楼和1楼是最便宜的房子.因为顶楼有可能漏水.

  2016-05-26
• 了解ta
  许红亮 经纪人

  楼顶缺点就是随着房龄的增长有可能会导致漏水出现

  2016-05-26
• 了解ta
  李学章 经纪人

  顶楼通风好采光好，就是怕有漏水的情况，其实顶楼一直还是挺受欢迎的。

  2016-05-26