全部93个回答

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  谢浩欣 经纪人

  住宅一般是70年产权商铺或商业用地的一般是40年/50年产权

  2016-05-30
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  蔡伟明 经纪人

  您好，商品房一般是70年产权，商铺和写字楼一般是50年产权。

  2016-05-30
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  程亮 经纪人

  70年50年但是房本换成不动产权证之后就没有产权了

  2016-05-30
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  卢荣 经纪人

  苏州目前是不动产，没有年限之说。之前是70年产权

  2016-05-30
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  王涛 经纪人

  你好、现在正常房屋产权是70年啊

  2016-05-29
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  焦凯 经纪人

  您好，这个追溯到开发商拿地那天开始算起，大致分三类住宅：70年产权商铺：40年产权商住两用50年产权望采纳！

  2016-05-29
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你好，你说的是一手房还是二手房呢？一手房要看开发商的土地是什么时候拍到手的了，二手房要看房子的建筑年代来计算。一般住宅都是70年的使用年限！

  2016-05-29
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  李光金 经纪人

  房产拥有权年限是永久的，年土地使用权有年限 要是商品房就是70年 要是办公楼房本的就是50年 要是商住两用的也是70年

  2016-05-29
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  袁翔斌 经纪人

  这个要根据房子所在地块的性质来算，住宅70年，商铺写字楼车位工业厂房一般都是40年，开发商拿到地之后开始计算，去掉承建时间，小楼盘一两年，大楼盘十年八年也会有的。具体要看开发商拿地之后的动工时间和建设时间。也不排除一些烂尾楼二次开发，再销售，产权年限肯定就比一般的要短。

  2016-05-29
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  王均宇 经纪人

  一般都是70年产权的，商用的40年产权的

  2016-05-29
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  吕华军 经纪人

  房子年限根据性质不同一般分为705040你买的房子用你的房子的年限减去拿地的时间到现在的时间就是你剩下的产权年限即使房子年限到期了也可以续的所以不用担心产权问题

  2016-05-29
• 了解ta
  朱翔 经纪人

  住宅都是70年产权的，如果是商业的，年限不等，一般40或者50年

  2016-05-29
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  应夏冰 经纪人

  您的产权证上都有标明您所购买的房子性质和产权年限。 房产拥有权是没有年限的，而土地使用权，是有年限限制的。 一般的住宅商品房的年限是70年。 而办公楼性质的，年限为50年。 主要看您所要购买的房子的性质，来决定产权年限。

  2016-05-29
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  都凤金 经纪人

  房屋拥有权是永久的，但是土地使用年限是国家规定的。 普通住宅：70年 商业用地：40年 别墅：50年 商住性质：50年

  2016-05-29
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  刘小峰 经纪人

  一般的分为40年和70年产权，住宅一般都是70年。公寓有40年和70年之分，40年一般就是商业性质。

  2016-05-29
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  高贵泉 经纪人

  一，房子是没有使用年限限制的，只要具备使用条件，就可以继续使用。 二，我们常说的使用年限是指土地的使用年限，是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地70年； （二）工业用地50年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； （四）商业、旅游、娱乐用地40年； （五）综合或者其他用地50年。 三，土地使用年限到期以后怎么办，目前国家没有政策出台，不过根据物权法第一百四十九条之规定： 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  2016-05-29
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  赵小钢 经纪人

  我国法律规定土地最高使用年限是70年。上海执行的住宅70年，商业地产40年，市政等地产50年。使用年限是按照开发商拿地时间开始计算。

  2016-05-29
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  张琳 经纪人

  住宅类70年产权商业50或者40年产权.到期以后政府方面有可能会收取一些续租费用现在这方面还没有明确出台案例

  2016-05-29
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  张军 经纪人

  一般商住类，办公类，综合性的都是50年。住宅70年

  2016-05-29
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  殷国强 经纪人

  70年产权70-批地的时间到住的时间=你可以使用的时间

  2016-05-29