全部5个回答

• 了解ta
  白岩 经纪人

  目前苏州的行情所有的税费基本都是客户来承担的

  2016-06-08
• 了解ta
  荣耸悦 经纪人

  因地区不一样，燕郊这边，全部费用全是买方出。卖方不用出一分钱

  2016-06-02
• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-01
• 了解ta
  刘选春 经纪人

  卖家满五唯一不用交税，满二不唯一要交个税，个税总房价的百分之1.不满二要交全额的增值税。买家交契税，首套90平米一下百分之1，90至140平米百分之1.5.140平米以上百分之3，二套房是百分之3

  2016-06-01
• 了解ta
  张梅 经纪人

  如果买的是住宅，买房需要缴纳契税，交易手续费、工本费、调档费、中介服务费等！ 如果卖房子的话，房产证满两年，只需缴纳1%的个人所得税！如果房产证满5年且为家庭唯一住宅，免交税费！若房本满五不唯一，需缴纳1%的个人所得税！若房本不满2年，需缴纳5%的增值税和1%的个人所得税！

  2016-05-31