过户费怎么算?
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了解ta
您是哪里的房子,区域不同,有些费用是不一样的
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了解ta
看你买的是多大面积的。二手房,90平(含90平)以下,契税首套1%,二套3%,90平到168平平(含168平),契税首套1.5%,二套3%,168平以上,契税首套4%,二套4%。除此之外还有交易费面积乘以2,工本费80。如果是房改房,则需要交纳土地出让金,评估值的1%,还有评估费300-500
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了解ta
二手房:主要税费就是买方:契税=评估价×1.5%(面积90㎡以上的二套的话是2%)90以下x1%。卖方:营业税=评估价x5.6%(房屋产权证满2年则免)个税=评估价x1%(房产超过5年,并且是家庭唯一一套住房就不用交了)其他费用就是房屋登记费每平米4元、印花税5块、地方教育税等、、、
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