全部11个回答

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  董金良 经纪人

  你好 卖方2套是要收取1%评估价的个人所得税 买房2套按面积算现在的政策是建面90米以下还是1%评估价的契税;建面90米以上2%评估价交契税

  2016-06-17
• 了解ta
  林金波 经纪人

  这个税费和契税是肯定要交的只是看这套您买的房子是否有没有满两年这样可以省一笔税费

  2016-06-15
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  刘雷 经纪人

  如果一套房和二套房面积都少于90平，这契税是1%。如果面积超过90平则是1.5%

  2016-06-15
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  黄晓旋 经纪人

  你好，第二套房同样需要收取契税，而且税费会比新房要高些。另外如果房子未满五年要收取营业税，未满两年要收取个人所得税。

  2016-06-15
• 了解ta
  程帅恩 经纪人

  您好，如果您是卖家，是一定要收取百分之一的个税的，如果您是买方，也要收取一定费用

  2016-06-15
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  刘添鹏 经纪人

  你买一套也是收多还是少而已的问题。

  2016-06-14
• 了解ta
  温金晖 经纪人

  税费含义：指的是地税和税务局。1、增值税满两年免未满两年全额；2、个税1.5%免增值税满足五个条件：1、满五年；2、在当地及户口所在地；3、5年内未交易；契税：3%首套90平以上1%90平以上1.5%

  2016-06-13
• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-12
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  邱文辉 经纪人

  和第一套一样契税会高一点

  2016-06-12
• 了解ta
  王影 经纪人

  《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，政策给改善型购房者减负：二套房契税从之前的3%，按照不同的面积分别降为1%和2%;取消144平方米以上的红线限制，首套房超过144平方米的将少交1.5%的契税;满2年住房转让时，超过144平方米的可以减免营业税。

  2016-06-09
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  叶成功 经纪人

  税费肯定是要收取的，而且契税的话比首套房还要高点

  2016-06-07