在安徽有一套住房95平米。又在南京买了97平米的,安徽的产权有我的名字,南京的房子有我们3人名字。
南京的是二套房吗,契税会增加吗?儿子已经工作。
全部4个回答
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不在南京的房产算是首套房
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主要是看本地有没有房,本地没有房算首套
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了解ta
您好,不是二套房贷,不在一个省市是不算二套房的,所以您的契税还是算首套的契税1.5%。 另,您安徽的房子如果是贷款购买的,南京的法子继续贷款,利率上浮10%
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了解ta
税费是只看购买房屋本地是否有房,安徽的房产不影响,但是如果牵扯到贷款,两种情况,第一种你名下安徽房产有贷款,仍用你名义贷款是算二套贷款,利率上浮,税费不影响,但是如果安徽的也没有则不影响,或者用你孩子的名义按揭也是不影响的。 ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税
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