全部7个回答

• 了解ta
  方立立 经纪人

  不是的，首付是买房子过了一个礼拜交

  2016-06-30
• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-24
• 了解ta
  徐豪杰 经纪人

  不是的，网签，办贷款，审税，之后可以交契税。

  2016-06-22
• 了解ta
  张荣 经纪人

  你好，买房子的首付款与契税和维修基金是分开交的。首付款是先付的，契税在过户时由登记中心代征了，维修基金是在入住时缴纳给物业管理中心的。

  2016-06-22
• 了解ta
  黄晓旋 经纪人

  你好，买房子首付一般是交了定金一周之内付的，契税和维修基金是交房的时候再交的。不是一起交的

  2016-06-22
• 了解ta
  王根玉 经纪人

  应该需要分开交，不是一次性完成的

  2016-06-22
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  对的开发商代收的二手房就是分开交

  2016-06-22