我在武汉贷款买房，房子的总价是91.6万元，贷款50万银行要收我1万多的费用。

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  徐圣源 经纪人

  一万的费用中，有担保费和评估费。您需核实费用，一般担保费在评估总价的千分之1到千分之3，评估费在贷款金额的百分之一。

  2016-07-01
• 了解ta
  张孟超 经纪人

  收费的不是银行！！而是为你办理的金融公司，等于是手续费！贷款的越多收取的费用越多，各地金融公司收费标准不一样，最好让他列一下收费清单，望采纳！！

  2016-06-28
• 了解ta
  邹兵 经纪人

  各个中介公司的收费标准不一样，一般评估费是评估价0.1%。正常程序评估价格出来了，就可以交钱了，贷款审批通过了在交担保费。

  2016-06-26
• 了解ta
  杨鑫 经纪人

  银行是不收取费用的，收取费用的是担保公司，武汉这边担保公司的收费差不多就是2%左右，50万收1万是正常的，不过你可以稍微还一下价格，要不就换家不需要担保的银行。

  2016-06-25
• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-24
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  陈伟 经纪人

  各地政策不一样目前成都贷款是不收任何费用的银行

  2016-06-23
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  张来胜 经纪人

  一般情况下，担保公司收取的费用都在2个点

  2016-06-23
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  赵占伟 经纪人

  各地政策不一样吧！你换家银行试试，珠海是不用收费的

  2016-06-22
• 了解ta
  徐豪杰 经纪人

  一般情况下是都收取费用的，大约在2个点。

  2016-06-22