全部4个回答

• 了解ta
  陆连生 经纪人

  你好,商住房和普通住房是有区别的,所以如果你想买普通住宅是按首套算的,而且可以动用公积金贷款.

  2016-07-05
• 了解ta
  梅飞 经纪人

  商业住宅贷款不影响你现在买普通住房的按揭的，你名下没有其他房子的情况下，现在买算首套，享受利率优惠；但是你得注意，你前面的贷款的月供会算入你的负债里面，对你的贷款额度会有影响。 另外，每个银行执行细则的不同，所有的回答都不能一概而论；所以建议你多问问银行，根据的你的实际全面情况匹配适合的银行。祝你购房愉快

  2016-07-03
• 了解ta
  李金良 经纪人

  50年产权的商住两用房在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行，因为查银行征信查不到你的住房贷款记录，即算首套房贷；另一种情况，如果你有住房贷款记录，但是你已经还清贷款，依然属于二套以上房贷。

  2016-07-01
• 了解ta
  喻梅 经纪人

  大多数银行是不会算作住房贷款的，你再购买普通住房的话是可以算作首套房的；

  2016-06-29