全部15个回答

• 了解ta
  张建 经纪人

  房子不满两年，因此现在过户，存在高税，即增值税5.6%（原营业税，现改为增值税），您对象还有别的房子，因此存在个税1%（个人所得税）。另外只要是房子交易过户，都需要交契税1%（交给国家，不能避免）但是过户的话，会有一个最低过户价。即过户价的5.6%。至于是多少钱的最低过户价，可以咨询当地房管局。

  2016-07-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1：评估费：评估总价的千分之五 2：手续费：你说的手续费是税费吧。营业税：5.6%，个人所得税：1%,契税：小于90平方是1%。大于90平方且小于144平方的，是1.5%，大于144平方的是：3%。（以上是首套房） 3：担保费：是银行的贷款担保费吧，是贷款额的1%

  2016-07-18
• 了解ta
  陈平平 经纪人

  算2套哦这样水费有点高了如果有什么需要问的可以问我的哦

  2016-07-17
• 了解ta
  朱钱银 经纪人

  如果过户交税还是交得比较多，就是营业税就要5.6%，所以建议可以等满两年之后再过户

  2016-07-15
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  必须先得解压，解压完事之后交税，增值税5%个税1%契税1%

  2016-07-13
• 了解ta
  成华锋 经纪人

  可以采用赠与方式过户，只征收契税（3%）。契税=建筑面积x过户单价x3%。

  2016-07-11
• 了解ta
  田志利 经纪人

  正常的税费啊，如果满二年的话免增值税，满五唯一的话免个税，如果是房改房的话还有一个士地出让金，再就是有一个契税，这是必交的。

  2016-07-11
• 了解ta
  王丽 经纪人

  找个中介直接交易过户好了，税费少，就按不满2年来算就好了，个税1%，契税1%，增值税5.55%，交易综合管理费按当地房管局来算，苏州4元/平，工本费每本80元。

  2016-07-09
• 了解ta
  汪德明 经纪人

  过户房产是否满2年？是否唯一住宅？情况不同，税费就不一样。 过户价5%的增值税 过户价1%-2%的个人所得税 过户价1%-2%的契税 银行评估费用2000-3000元. 印花税0.0005%贴花5元等.

  2016-07-08
• 了解ta
  杨贻豪 经纪人

  增值税，过户价的5%，契税1%，个税1.5%，交易手续费=产权面积6,工本费185

  2016-07-08
• 了解ta
  李朋朋 经纪人

  现在过户的话，你们不太划算，因为房子是去年才过户的，产证不满两年，要交5.6%的营业税，还有其他的要1%个税，1%契税，还有其他几百块的工本费，交易费

  2016-07-08
• 了解ta
  曾德雄 经纪人

  不满两年增值税5%，契税二套1%，个税要看有没有增值，增值部分20%，还有一些其他的比如交易费4元/平方米，80块钱的登记费

  2016-07-08
• 了解ta
  注销账户 经纪人

  增值税5.6%，个税1%,契税1%，交易手续费建面3，还有国土

  2016-07-07
• 了解ta
  陶陈强 经纪人

  营业税百分之5.6个税百分之1契税百分之1在苏州这边这就是你要交的税

  2016-07-07
• 了解ta
  林照川 经纪人

  不满2年营业税5.65%，契税1%，个税1%，其他杂费几百块钱

  2016-07-07