全部20个回答

• 了解ta
  张蒙 经纪人

  值与不值要看周围环境市场价格以及风险的控制，不过产权到期也是关系不大的，补点地税差价就可以继续住咯，一句话房子永远是你的，地永远是国家的！

  2016-07-18
• 了解ta
  蓝佳凯 经纪人

  是的这个年限是地的使用年限产权的话还是根据70年-50年-40年来划分。如果碰上拆迁那就是赚了

  2016-07-18
• 了解ta
  杨涛 经纪人

  国家计算土地使用年限是按开发商拿地时间就开始计算的，并不是房子的建筑好开始算的。现在国家在计划永久性产权

  2016-07-18
• 了解ta
  陈思雨 经纪人

  到了年限，交钱补个差价就好了，

  2016-07-17
• 了解ta
  郭青荣 经纪人

  划算不划算主要看价格，还有将近50年的产权。目前国家还没出台具体的政策和实施方案，有相关专家研究过，产权到期后缴纳一定的费用还是可以继续使用的。

  2016-07-16
• 了解ta
  李争莉 经纪人

  你好，这个不必担心的。产权是可以续的，到时候去地税局补税费就可以了

  2016-07-15
• 了解ta
  曾超 经纪人

  到期后可以续期的，所以不存在划不划算的问题

  2016-07-14
• 了解ta
  陈晓生 经纪人

  到期了按照一手发票的价格付%1的土地出让金就可以了。

  2016-07-14
• 了解ta
  黄晓旋 经纪人

  你好，如果是1993年拿的地，那么产权就是从那一年开始算起，到现在已经有23年左右了。产权年限到期了直接到相关政府部门补办土地使用延期，就可以了。

  2016-07-14
• 了解ta
  刘添鹏 经纪人

  房子划不划算看这楼盘质量位置等综合因素等现在没有使用年限这概念过了在去补办土地使用权，加些差价就可以了。

  2016-07-14
• 了解ta
  刘洪勇 经纪人

  房屋使用年限是按照批地时间计算的，93年的批地时间，那您需要看这个小区是否已经成为危楼，如果还可以住人，就算政府到期后需要回收这块地，也会按照周边评估价赔偿。

  2016-07-13
• 了解ta
  张蒙 经纪人

  产权是可以续的，到时候去补地税就可以续住咯。建造年限跟产权年限是没有多大关系的，但是肯定产权久一点的好啦，免得还要补交税费，所以买房还是买产权久一点的比较好！

  2016-07-13
• 了解ta
  严锐香 经纪人

  您好，这个您不用担心现在都是不动产权

  2016-07-11
• 了解ta
  方冲 经纪人

  你好，新的物权法已经生效，该法明确了公私财产受保护，我国规定： 住宅地最高年限70年， 商业用地40年（特殊50年） 综合用地50年， 现在已明确，届满自动续费 续费标准 续费按当时拿地价的1%——10%增收最高按当地价的10%增收（即土地使用权出让金）需要届满期前一年申请续费 （城市地产管理法）第二十二条和（物权法）第一百四十九条相关内容规定：补的费用不会超过五位数 所有你以后再纠结产权问题，你就OUT了房子无期限

  2016-07-10
• 了解ta
  赖沛威 经纪人

  您好。现在房产证改为不动产权。大可不必担心。就算年限到了补个地税差额就行了。一般不会超过五位数的

  2016-07-09
• 了解ta
  田昌鑫 经纪人

  到了年限，您可以去补办一个差价，这样就可以增加年线

  2016-07-09
• 了解ta
  赖名寿 经纪人

  现在房管局政策已改都是不动产权房产证了届时自动续费按当时拿地价的1%-10%酌情来增收，最高按当时地价的10%增收。补的费用不会超过5位数

  2016-07-09
• 了解ta
  杨正杰 经纪人

  房子一般情况就是住二十到三十年这个样子的就会换房如果你住的房子投资价值比较高的话另当别论使用年限到了是可以延长的就是交钱办而已

  2016-07-09
• 了解ta
  白兴葛 经纪人

  划不划算要看房子现在的价值，包括地段，周边配套等多方面的因素，还有就是房子是否符合您自己的需求！

  2016-07-08
• 了解ta
  陈立军 经纪人

  你好！到了年限可以去补办土地使用权，加些差价就可以继续使用了

  2016-07-07