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离婚的双方,房子归一方,现在想卖房,是否需要先更名到自己名下,需不需要对方到场

我是离婚的,房子当时法院判我,有法院判决书,现在想卖房,贷款刚刚还完,是否需要先更名到自己名下,对方需要到场吗?还需要哪些手续?

全部3个回答

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    汪冬 经纪人

    过户的时候带着房产证和离婚协议已经法院判决书过去做公正可以了!

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    郑中阳 经纪人

    1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房:(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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    陈奕宏 经纪人

    您好!先拿法院的判决书去房产所在地做个公证,然后再去国土局更名!

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