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• 了解ta
  符权圣 经纪人

  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20%

  2016-07-18
• 了解ta
  郁留翔 经纪人

  二手房交易主要的税费有契税个税增值税

  2016-07-11
• 了解ta
  陈立军 经纪人

  你好！还有登记费，房地产交易手续费（建筑面积每平方米2元计算）（房地产证）贴花5元一本

  2016-07-07
• 了解ta
  陈立军 经纪人

  你好！用于普通住宅面积小于90平米！卖方：（以家庭为单位唯一住宅）购买不足2年的有增值税及附加计税价÷1.05×5.6%计算。个人所得税，满5年不收。不满5年可以按核定征收，还有个核实征收。2种买方：（以家庭为单位唯一住宅90平米以下1%！90平米以上1.5%！非唯一住宅3%收费） 用于非普通住宅面积大于144平米！买方：契税3% 卖方：增值税及附加计税价÷1.05×5.6%计算。个人所得税！

  2016-07-07
• 了解ta
  王小龙 经纪人

  房产按性质分，商品房（满五唯一交契税，不满五唯一个税）一类经济适用房（满五年才可以上市交易，契税同商品房，再加一项综合地价款），已购公房（同商品房，再加土地出让金），按经济适用房管理（同商品房，加土地出让金），

  2016-07-07