我已30万买我父母的一套房子（满5年），买卖双方一共要缴多少税，然后我自己还能提取公积金吗？

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• 了解ta
  杨洁 经纪人

  如果按正常的买卖过户是可以提取公积金的，交税就要看具体情况了，如果你父母名下还有其他房产，你就要交1%房子评估价的个税，如果名下就这一套就不用交个税；在就是要交契税，具体要看你是第几套，房子面积多大，如果你名下已有两套，这是第三套就不计面积交3%房子评估价的契税，如果房子面积是90方（含）以下就交1%房子评估价的契税，如果是90方以上首套1.5%评估价的契税，二套2%房子评估价的契税；主要就是这两笔费用，其他费用不多的

  2016-07-20
• 了解ta
  许胜 经纪人

  满五年看这套房子是不是唯一，如果是唯一那么就不用给这个税费。过五年不是唯一就要给一个点的税费还有

  2016-07-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  直接叫你妈转赠给你可以少很多税而且公积金也可以用

  2016-07-17
• 了解ta
  鲁蒙 经纪人

  如果你父母是唯一住宅，那就只有契税90平以内一个点（成交价）90平以上1.5个点（成交价）

  2016-07-11
• 了解ta
  朱红 经纪人

  你父母卖了这个房子还有房子吗，没有房子是只有契税，首套契税90平以下1.0%，90以上1.5%，交易手续费4元一个平方。加80一户，购买了，可以提公积金的。

  2016-07-11
• 了解ta
  高福祥 经纪人

  您好，虽然是父母亲过户给小孩，但还是属于正常的过户交易。所以过户税费还是一样的，需要缴纳契税、个税、权证登记费、交易手续费。因为房产证最终登记的你的名字，肯定可以提取公积金的。

  2016-07-10
• 了解ta
  王祥国 经纪人

  国家开的方式可的开发好的话方式离开好的是理科好开了的话放开了好

  2016-07-08
• 了解ta
  张伟 经纪人

  要交的税有：契税(如果首次购房1.5%二套是3%) 营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

  2016-07-08
• 了解ta
  胡颖秋 经纪人

  和正常买卖一样的，契税（90方一下1个点），个税（如果满5年且唯一免交）。可以提取公积金

  2016-07-07