全部26个回答

• 了解ta
  蒋金凤 经纪人

  可以卖，税很高，你是业主不懂，这钱都是买方承担了，一般客人不买这样的房

  2017-06-21
• 了解ta
  周杰 经纪人

  可以卖，产证满两年税少一点

  2016-07-21
• 了解ta
  罗伦 经纪人

  因为国家不希望炒房过激，出了个增值税，可以卖，就是多出几个点税费而已，满了就两年就没有这个税费了

  2016-07-21
• 了解ta
  雷敏 经纪人

  没满2年可以卖，只要是交楼有房证产就可以卖。满2年可以免营业税。这是目前的政策

  2016-07-20
• 了解ta
  高玉照 经纪人

  房屋没有满两年也是可以卖的，但是相应的税费会比较高，不满两年要缴全额的增值税，如果满两年，就可以缴差额增值税（卖出价-当时买入价）税率。满两年指的是产证日期满两年了。

  2016-07-19
• 了解ta
  周玲 经纪人

  你好，房子买了之后有房产证是可以卖的，满两年是指买家少一个增值税。可以少不少税钱。

  2016-07-19
• 了解ta
  冯富强 经纪人

  可以卖，房子未满两年只是需要交营业税。指的是契税发票上面日期是否满两年

  2016-07-19
• 了解ta
  刘嘉明 经纪人

  可以卖，但是卖的时候额外会多5个点的增值税，

  2016-07-18
• 了解ta
  石腾洋 经纪人

  没有满两年的房子是可以卖的，只是营业税是不可以减免的，我们所说的满五唯一就是只要房产证满五年并且是唯一的住房，是可以减免房子交易的费用的，

  2016-07-18
• 了解ta
  张晋瑜 经纪人

  您好，满两年指的是产证出来后2年的时间，超过2年免税的。

  2016-07-18
• 了解ta
  刘彪 经纪人

  没有满两年的房子是可以卖的，只是会多一个增值税。满两年是指你交契税后以契税发票上的时间开始算时间。

  2016-07-17
• 了解ta
  朱骁 经纪人

  1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。

  2016-07-17
• 了解ta
  周玲 经纪人

  没有满两年的房子也是可以卖的，只是买家承受的税费会加一个增值税，税费较高。满两年的房子较好脱手。

  2016-07-17
• 了解ta
  何小慧 经纪人

  你好，所谓的满2年，是指房产证办出来的时间，满2年即可

  2016-07-16
• 了解ta
  李争莉 经纪人

  你好， 可以卖的，只不过没满两年会交增值费，

  2016-07-15
• 了解ta
  林仲豪 经纪人

  不是的，能卖的，只是契税的5个点。满2指的是房屋使用证从领证到2年，就叫满2年。

  2016-07-15
• 了解ta
  皮茶英 经纪人

  我们行业术语说的是否满2年，是以契税缴纳和房产证出证时间谁早依照谁计算起始时间。只要出了房产证，无论有没有满2年房子都是可以卖的，只是缴纳的增值税不一样而已。没满2年，要交全额的增值税，满2年免交增值税。

  2016-07-15
• 了解ta
  袁泉 经纪人

  没有满两年的房子也可以卖，只要房产证办下来，只不过交易的话税费相对高一些，满两年是以交契税上的时间为准。

  2016-07-14
• 了解ta
  王冠 经纪人

  满两年是指契税单上日期满两年，活产证满两年

  2016-07-14
• 了解ta
  汪德明 经纪人

  已契税单上面的时间为准要满两年，或产证时间满两年

  2016-07-14