全部6个回答

• 了解ta
  高福祥 经纪人

  产权是永久属于产权人的，70年指的是土地使用年限，也就是开发商从政府拿地的时间，如果到期了，需要支付一部分土地出让金。

  2016-07-14
• 了解ta
  朱艳琳 经纪人

  您好，70年产权的房子是指您有70年的使用权，70年后允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。希望能够对你有帮助，谢谢

  2016-07-13
• 了解ta
  黎小梨 经纪人

  您好房子70年后还是属于的到时候可以直接补地价，之前深圳有个客户600万左右的房子补地价才补了4万多块钱左右的，对于产权方面现在可以放心的。

  2016-07-13
• 了解ta
  张荣 经纪人

  不是的，在房屋70产权将要到期时，需要向当地的房管部门申请房产证延期，补交地价。

  2016-07-13
• 了解ta
  王俊杰 经纪人

  属于的到时候您只需要在缴纳一定的税额就可以了

  2016-07-13
• 了解ta
  龚子龙 经纪人

  您好，只要房子建筑没问题，就可以继续住，只需交个维修基金。

  2016-07-13