一二楼是店面，往上是住宅沿街底商，70年产权土地类型住宅）地段好，值得购买吗？价格和同小区的住宅比呢

全部139个回答

• 了解ta
  姚先胜 经纪人

  商铺目前，已经被互联网冲击了，不建议投资

  2016-07-18
• 了解ta
  马宁 经纪人

  首先您要考虑的是投资回报率，地段怎么样，社区怎么样，人流量怎么样，有没有增值的可能，当您想再次转手卖掉的话，是否有增值回报的可能

  2016-07-18
• 了解ta
  刘天灵 经纪人

  沿街的底商不错，可以考虑，楼上住宅的话，也是可以的，无论投资还是自住，都比一般的住宅值得考虑

  2016-07-18
• 了解ta
  李茂桃 经纪人

  这个要根据你们当地的市场来看，如性价比高也可以购买。唯一的就是可能会有些吵

  2016-07-18
• 了解ta
  张晋瑜 经纪人

  您好，商铺通常是住宅价格的2倍以上，希望能帮到您！

  2016-07-18
• 了解ta
  吴鹏 经纪人

  这边主要是看你要买铺面，还是住宅了，买铺面的话它的返利空间大一点，住宅的话。相比较就比较吵，如果性价比非常高。就可以考虑。

  2016-07-18
• 了解ta
  尹星飞 经纪人

  你好！要看它所在地理位置.市中心那是完全可以去考虑！当然价格肯定是比普通小区高点.说白了.看它上涨空间大不大.价格比怎么样！要考虑环境.交通.上学.周边配套.这些可以.那就没有问题不大！

  2016-07-17
• 了解ta
  陈洁琼 经纪人

  您好，如果您是考虑投资的话，地段好性价比低的商铺是个很不错的选择，要是买住宅就是有点吵，但也可以考虑，就是您到时候买的楼层高一点，装修的时候做好隔音就好，毕竟地段好房子的价值也会涨。是个不容错过的好项目。

  2016-07-17
• 了解ta
  王万亮 经纪人

  70年产权的商铺不多，可以买的，一般商铺的价格是小区住宅价格的2倍左右，值得投资！

  2016-07-17
• 了解ta
  张坤 经纪人

  看您个人吧！只是后期的升值潜力来说临街的确实不是特别好出手！

  2016-07-17
• 了解ta
  韩义 经纪人

  这个要看自己经济实力。正常情况下，沿街比小区内部商业发展更长久，有源源不断的人流量填充老顾客。但是相对价格就要比小区内部就贵些，但不可否认的是同小区一楼住宅底商更受欢迎，因为性价比比较高，位置得当，收获利益要快，资金回笼周期就要短些

  2016-07-17
• 了解ta
  秦海 经纪人

  你好你是要卖铺面还是住宅了

  2016-07-17
• 了解ta
  张民权 经纪人

  这个没有办法比的，好地段的商铺都是比周边住宅价格要高好多，好铺子回报也高呀

  2016-07-17
• 了解ta
  孙康军 经纪人

  地段可以的话可以买的，这样出行方便，升值也有价值，如果自己住的但会不会咽靠近马路影响你的休息问题。

  2016-07-17
• 了解ta
  张仁勇 经纪人

  只要对比是1比3就可以下手的哈那就非常赚了

  2016-07-17
• 了解ta
  刘江 经纪人

  如果你卖的是商铺，地段好看看价格怎么样在卖，普通住宅地段好如果是高层好一点，毕竟地段好肯定很吵的，

  2016-07-17
• 
  账号已注销 热心网友

  一般商铺是看地段与人流，一般是看现状以及未来预期；街铺大城市来说一般是同小区房价的2-3倍！

  2016-07-17
• 了解ta
  刘金龙 经纪人

  看您买商铺还是上面的住宅、上面的住宅会比同小区的便宜、商铺还是不错的.

  2016-07-17
• 了解ta
  徐明楠 经纪人

  你好，住宅沿街底商，肯定是要比小区内住宅便宜的，买商铺的话可以考虑考虑，买住宅的话建议你考虑考虑，可能沿街下面是底商可能有点小吵。

  2016-07-17