均价是二手房成交的平均价格吗？

全部8个回答

• 了解ta
  谢铱桦 经纪人

  您好，均价一般是指在一定的条件要求下，按照计算方式算出来的平均价格。

  2016-07-24
• 了解ta
  陈值忠 经纪人

  你好不是的·均价只是说是该小区所有住房的均价·二手房的话是要查档·评估的价格才是成交价的价格·

  2016-07-24
• 了解ta
  王伟 经纪人

  不是，网络上的均价，只是他的网络发布价格的平均价，更实际的成交价格还是有差距的饿

  2016-07-22
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  基本可以这样理解。建筑面积的单价

  2016-07-22
• 了解ta
  沙正陆 经纪人

  所谓的均价，是指浮动的价格之间的一个均价

  2016-07-22
• 了解ta
  张锦栋 经纪人

  您好，均价不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有均价，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

  2016-07-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！关于这个问题是可以这样理解的。

  2016-07-22
• 了解ta
  张建 经纪人

  可以这样理解，仅供参考。

  2016-07-22