全部8个回答

• 了解ta
  高立群 经纪人

  您好， 如果业主出让的房产为普通住宅（通俗来讲是面积140平米以下不含140平米），产权证满五年，是不需要缴纳营业税的，但是个税和契税要交；如果业主出让的房产为非普通住宅（通俗来讲面积大于等于140平米的），产权证满五年是按照差额营业税来缴纳的，也可以按照全额来缴纳。

  2012-03-06
• 了解ta
  赵书君 经纪人

  追加：现在营业税已经上调至5.6%了

  2012-03-01
• 了解ta
  赵书君 经纪人

  看看房产证上的面积是不是在140平米以下，是就是普通住宅，来区分是不是普通住宅，普通住宅是不需要交营业税的...非普通住宅营业税可以交差额，即用申报价和原值的差额计算5.5%营业税

  2012-03-01
• 了解ta
  田宇涛 经纪人

  不需要 需要征收个税 营业税与房子是否满五年为基础

  2012-03-01
• 了解ta
  李国 经纪人

  您好：满5年，面积小于140平免收营业税

  2012-03-01
• 了解ta
  高亮 经纪人

  普通住宅不需要交纳 非普通住宅需要交纳

  2012-03-01
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  房屋满5年，面积在144平米一下，没有营业税

  2012-03-01
• 了解ta
  李树林 经纪人

  满5年，免营业税，但业主为非唯一住宅，有1%个税

  2012-03-01