全部12个回答

• 了解ta
  彭彦森 经纪人

  有贷款的房子必须把贷款还清才能正常过户，1房主自己还清解压，2用客户首付款替房主还贷款，这需要做公正障你的资金安全

  2017-02-21
• 了解ta
  李卫龙 经纪人

  原业主必须将贷款还清，将房产证原件取出以后，才可以办理正常的过户手续

  2016-08-09
• 了解ta
  刘康南 经纪人

  首先房子要想上市交易，必须要之前的银行贷款还清，您这边可以先让业主去预约还款，就可以正常走手续了。

  2016-08-05
• 了解ta
  陈京祯 经纪人

  您好，有未清贷款的二手房是可以购买的，只需要在过户之前把贷款还清就好，至于是谁还，签合同之前要先商量好

  2016-08-05
• 了解ta
  刘添鹏 经纪人

  就是房子产权证抵押在银行，产权证没出来房子过户不了，双方协商把产权证拿出来就可过户，只要过程没遗漏，就是安全的。

  2016-08-02
• 了解ta
  陈志坚 经纪人

  要把按揭还掉才能过户，至于解压款，要根据你们的协商看是先把首付款拿来做解压。

  2016-07-31
• 了解ta
  李刚强 经纪人

  这个可以和业主协商是业主自己解压，或者是让客户解压，或者共同解压

  2016-07-30
• 了解ta
  张家徽 经纪人

  首先，卖方去银行申请提前结清，贷款结清后拿到两证，过户，买方出证，银行放尾款，交房。交房时间可商议。一般过户后交房，也有卖方收到尾款交房。

  2016-07-28
• 了解ta
  姜浩 经纪人

  购买房屋有贷款未还清，首先要让房东把贷款还清，或者说拿首付和业主一起到所欠银行把欠款还清，这样的话，事情就会好办很多。。

  2016-07-28
• 了解ta
  王松辉 经纪人

  只要业主在过户前将贷款还清把房产证赎出来就可以正常过户，业主赎楼有两种方式，一种业主自有资金赎楼，第二种是由担保公司赎楼

  2016-07-28
• 了解ta
  李家明 经纪人

  那就需要还清贷款了，让业主提前一个月申请提前还款，然后赎楼，赎出红本

  2016-07-28
• 了解ta
  吴海涛 经纪人

  需要房东本人拿着贷款合同去银行揭按，房管局才会允许交易

  2016-07-28