全部16个回答

• 了解ta
  郑金松 经纪人

  新加坡租金一直往下，有3%已经算高了。当然，以利率来说，还有盈余。但是租的出去再说。 新加坡的商品房，有四份之一是空的，自住的大概一半。也就是，买来租的，两套只有一套找到租客。 找到租客很好吗？首先，租金要纳税，房子要纳房产税，扣税后，回报就更低了。还有中介一个月的佣金，搞到来，更不划算。 房价估计会跌，你知道什么是负资产吗？就是如果房价跌两成，你就房不抵债了。

  2016-08-12
• 了解ta
  戴昱 经纪人

  要想稳定一点的话，建议还是在国内投资，新加坡那个盘我也在做，可能个人感觉有点不大靠谱，建议投资需谨慎！

  2016-08-08
• 了解ta
  闫栋 经纪人

  投资是赚钱的一种，但也有相应的风险，投资最好选择你熟悉的领域或能关注到的区域，便于及时出手，说以你了解新加坡的经济和你投资的产品，有潜力时刻投资的。

  2016-08-08
• 了解ta
  高静 经纪人

  我们公司就有一个马来西亚的项目，性价比相对国内来说是划算的，而且能办绿卡和改户籍，这样对小孩以后读书是有加分的，当然不是所有的地区都是好地段，就像迪拜一样也有贫民窟主要还是需要你自己多了解

  2016-08-07
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  投资要看好地段，只是一味的看见那边的好处是不行的，凡事都是有利有弊。选择不好，会亏

  2016-08-01
• 了解ta
  陈凯 经纪人

  现在好多地方的房子都可以以租还贷的啊，就是看什么地段什么装修而已。

  2016-07-31
• 了解ta
  李毫毫 经纪人

  新加坡是旅游城市，而且是比较知名的，当地经济受制造业和国际大经济环境影响不是很大，也就是说房子抗跌性还是很强的，投资还是可以的，而且环境又好，新加坡华人占比在40%左右，主流语言有三种，国语，英语，不懂外语也可以无障碍沟通，所以自己住或者度假也是不错的选择

  2016-07-31
• 了解ta
  易强 经纪人

  你好，请问你是打算移民吗？如果是移民的话，新加坡确实是个环境很优美的城市，如果你是打算投资的话，我建议您多征求一下朋友或者家人的意见，毕竟如果你对一个陌生的环境不熟悉的情况下贸然投资的话，还是会存在风险的，多方的意见会给您很大的帮助~！

  2016-07-31
• 了解ta
  葛旭华 经纪人

  只是一时的趋势，经济情势好的情况下才这样的。如果你说的这是一个地方的普遍现象可以投资一把

  2016-07-31
• 了解ta
  苗昌龙 经纪人

  挺好的，都注意口碑的，多关注他们活动，价格不错的，可以选择的

  2016-07-29
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你好 新加坡近几年房产投资回报率是比较高的

  2016-07-29
• 了解ta
  李鹏鹰 经纪人

  可以到海外置业只要有足够的资金投资就可以的

  2016-07-29
• 了解ta
  文俊家 经纪人

  喜欢投资的你，可以考虑来海南海棠湾清水湾地区看看，马云都投了80个亿！而且说不定还能成为马云的邻居

  2016-07-28
• 了解ta
  张宇 经纪人

  投资房产，不要离开北京上海广州深圳

  2016-07-28
• 了解ta
  王振国 经纪人

  想投资在苏州附近也有很多，在太湖边上别墅也就五到八千的价格

  2016-07-28
• 了解ta
  张晓雨 经纪人

  嘉德置地介绍：在新加坡买房的外国人，最多的不是邻国马来西亚，而是中国，尤其是大陆人占了14%。过去一年多新加坡的房地产市场一直很火，已是全世界最火热的几个市场之一，每年房价的涨幅达到10%—15%。根据法律规定，开发商应设立一个托管账户，这有助保障买主的利益，因为这个账户的金额只可用于项目的营销和开发。为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。外国人投资或购买新加坡住宅和商业房产的原因通常是：1、条例明确的外国人房产拥有权法令;2、不限制外国人拥有私宅和公寓;3、无货币管制;4、无资本收益税;5、物业出售后无需缴纳预扣税;6、外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%;7、贷款利率较低，为每年1.7%左右;8、二手地产市场很活跃，投资者可容易地退出房产投资;9、租金回报率一般高于贷款利率;10、当物业被租出后，房贷利息付款可以扣税;11、保障物业权。新加坡房价在过去10年里，每年都维持10%—15%的涨幅，但其相对其他地方房价还是有优势的，香港已被内地人炒高，新加坡还算是一个净土。

  2016-07-28