老会展现代城房子向中庭，但产证是公寓，如果要卖价格有影响吗

全部15个回答

• 了解ta
  成强 经纪人

  公寓只有40年产权.时间到了国家如果不拆迁.就不会有赔偿

  2016-08-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可能会影响的。公寓也包含商业性质（40年）和住宅性质（70年）两种，商业性质的价格肯定会更低的

  2016-08-07
• 了解ta
  汪洋 经纪人

  需要知道这个小区更多的详细信息可与我联系大家多多交流

  2016-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  价格和70年的会有一定的影响，老会展的都是老房子，相当于二手买的话现在就只有30多年了，如果到期了需要给地税缴纳土地出让金！所以这个房子会低于周边市场价格

  2016-08-06
• 了解ta
  叶东 经纪人

  没有影响的，只要位置好久可以哈！

  2016-08-04
• 了解ta
  陈刚 经纪人

  如果是产权证上写的是70年的，其实是冬至日日照时间不足两小时判定的和普通房屋没有什么明显的区别，买卖房屋不会受什么影响。

  2016-08-04
• 了解ta
  佘凯 经纪人

  价格不会有影响的，现在好多住宅的房子产权也有是公寓的，贷款也是一样的。

  2016-07-31
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  刘起忠 经纪人

  沉浸在空间是圣诞节傲视是加速到静安寺的盛大三国杀大武汉十大堵我

  2016-07-31
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  易佳兴 经纪人

  会，公寓产权是40年的，到期后还会交一定的费用才能续用，但是影响也不大

  2016-07-31
• 了解ta
  孙月华 经纪人

  如实土地使用年限是70年就不影响，性质是根据受日照时间定的，公寓的日照时间比住宅时间短，给买房解释清楚就不影响了，如果是40年产权的就影响价格了

  2016-07-30
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  王航 经纪人

  有影响呀，70年的还好

  2016-07-30
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  沈高高 经纪人

  有的，卖房税要按商品谁来交

  2016-07-30
• 了解ta
  俞雷 经纪人

  房价是客户需求的体现以中国来说客户不太喜欢公寓所以价格会偏低一点满40年后房子依然是你的但是土地不是你的了你需要缴纳国家规定的税费

  2016-07-30
• 了解ta
  李亮 经纪人

  您好，您说的房子产权是公寓，这可能是因为日照时间的原因，但如果产权年限是70年的话是可以跟同小区房子价格相比的，关于售价还是看您自己定的！

  2016-07-30
• 了解ta
  谭增 经纪人

  会有些影响，因为公寓是40年产权，过了40年之后，那就归国家了，如果要拆迁的话，就不会有赔偿。

  2016-07-29