全部4个回答

• 了解ta
  邱晓琳 经纪人

  分别是个税，营业税，土地增值税等等

  2016-08-14
• 了解ta
  王何义 经纪人

  出售方 印花税 合同价0.05% 营业税及附加 （合同价-原价）5.55% 土地增值税 （合同价-原价-营业税-合理费用）30%至60%-（原价营业税合理费用）0%至35% 所得税 （合同价-原价-营业税-土地增值税-合理费用）10%至33% 购入方 契税 合同价3% 印花税 合同价0.05%5元权证印花 过户费 合同价0.5% 登记费 300/套 图纸费 65元/套至275元/套 抵押登记费 合同价累进制计算 附注： 1、计算土地增值税和所得税可扣除的合理费用根据各区、县税务局规定计算。（如上手契税、过户费、印花税、图纸费等等） 2、所得税一般按10%（公司）/20%（个人）征收，个别区有特殊要求，须咨询房屋所在地的税务所） 3、出售方为境内企业的，其计税方法须咨询其公司的税务专管员 4、土地增值税的计算方法： 净利润：现合同价—原合同价格—营业税及附加—合理费用（各区规定不同） 总成本：原合同价格营业税及附加合理费用（各区规定不同） 净利润/总成本套用公式 比值≤50%净利润30%—总成本0 51%≤比值≤100%净利润40%—总成本5% 101%≤比值≤200%净利润50%—总成本15% 201%≤比值净利润60%—总成本35% 5、抵押登记费计算原则 房价≤100万部分，按0.1%计算 101万-2000万部分按0.04%计算

  2016-08-04
• 了解ta
  郭宏 经纪人

  需要原值商铺比正常住宅多交印花税土地增值税您可以把原值和面积您商铺所处的地理位置给我我给您具体算一下

  2016-08-04
• 了解ta
  李刚 经纪人

  有契税，营业税，个税，土地增值税，印花税

  2016-08-04