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我在没有签购房合同之前转让此房，需要买卖方签署转卖合同，或者公证吗？

你好，我有一处房子，去年刚交的钥匙，开发商让我这些天去签购房合同，但目前我想转卖，因为是职工购房可以免费更名一次，在没有签正式合同前，买卖双方是否要去公证处公证一下呢，或者签一份转卖合同呢，顺便想问一下，新房（去年年底交的钥匙，总面积86.42米）要是转卖，交的税是多少钱呢，谢谢！

合同买卖转卖公证
匿名 2012-03-01 11:38:34 来自:上海

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徐斌 经纪人

更名没什么费用的 如果按照二手房交易税费就很高了 上海这边是全额营业税5.65％ 个人所得税1~2％（普通或非普通）

2012-03-01

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    不可以做公证 因为没有产权证，可以压尾款

    2012-03-01
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    徐斌 经纪人

    更名没什么费用的 如果按照二手房交易税费就很高了 上海这边是全额营业税5.65％ 个人所得税1~2％（普通或非普通）

    2012-03-01
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    李峰江 经纪人

    最好是去公证一下,看你贷款还是全款,还有就是那边的饿地价多少,叫一个3的公维,和1的契税

    2012-03-01
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    陈磊 经纪人

    不需要签署转卖合同，签份差价协议即可，买家和开发商签订预售合同办理手续即可，把差价补给你的。

    2012-03-01
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