香港居民在上海有套房子想以买卖的方法过户给同是香港居民的子女。

产权证上登记日期是06年4月，类型：公寓，用途：住宅，建筑面积：91.2，使用权来源：划拨，现请教各位专家问题如下： 1)划拨来源的房可否买卖?需缴纳什么额外的税项？ 2)买卖双方各需交纳什么税项?具体计算方法？ 3)香港居民能否在上海自行到各有关部门去办手续?具体步骤是什么？有什么特别要注意的事项？ 感谢各位专家的详细解答!