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海口房产契税和维修基金

我在海口买了第一套房,但是我在外省有其它房产,请问交契税的时候怎么认定是首套房,还是二套,或者三套以上,各自对应的税率是多少?另外就是维修基金怎么算的?

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商雨衡 经纪人

您好外省有房不影响海南省首套的标准海南省无房或交易5年以后再次购房就满足首套房的条件 个税方面房屋建筑面积不足90m按照1%收取90-144m按1.5%收取144m以上按3%收取 希望我的回答可以给您带来帮助!

全部4个回答

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    李伟健 经纪人

    首套房是指您在海口只有一套房;个人税1.5%,90㎡以下1%,90㎡-144㎡收取1.5%,144㎡以上3%;维修基金是60元/㎡。 二套:90㎡以下1%,90㎡以上2%; 三套以上:3%。

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    商雨衡 经纪人

    您好外省有房不影响海南省首套的标准海南省无房或交易5年以后再次购房就满足首套房的条件 个税方面房屋建筑面积不足90m按照1%收取90-144m按1.5%收取144m以上按3%收取 希望我的回答可以给您带来帮助!

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    莫泽旺 经纪人

    个人税是1.5%,产权面积90平方以下是1%,90平方至144平方是1.5%,144平方以上是3%。谢谢

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    邓川 经纪人

    契税是首套。只有在海口有过房子才算二套。缴纳维修基金各个楼盘不一样。谢谢采纳。 个人税是1.5%,产权面积90平方以下是1%,90平方至144平方是1.5%,144平方以上是3%。谢谢

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