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• 了解ta
  余国庆 经纪人

  目前国内的正规房屋产权都是永久性的，有期限的是土地年限。一般分为40，50,70年三种。土地年限到期而该房产并未拆迁的情况下，现在普遍的说法是向政府补交土地出让金，也就相当于继续租用房产所占的土地面积（该房产建筑面积除以容积率）。具体收费按照到期后土地的实时评估价来收取。

  2016-09-25
• 了解ta
  黎博学 经纪人

  50年70年住宅产权是指土地使用年限，房子永远是你的，但是土地是国家的，到期之后所使用这一块土地的所有人（所有的居民）平摊一下这个土地使用的费用！但具体到期之后，还要看那时候国家的政策了，毕竟政策一直在改变。

  2016-09-21