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• 了解ta
  圣后天 经纪人

  一般商住楼的性质是50年产权，住宅70年产权，如果拆迁是根据产证上面的面积算的

  2016-09-27
• 了解ta
  李智敏 经纪人

  商业用房是用于商业经营的房屋，标准见于产权证书用途为商业且使用年限为50年以下。 民用房这不是一个法律概念，估计你说的是与商业用房相对的住宅房屋，住宅房屋只限于居住。 在拆迁时，补偿商业用房有其营业损失，住宅房屋则没有。

  2016-09-26
• 了解ta
  廖杰 经纪人

  拆迁的补偿标准不一样。商用房评估价格较高，还要贴补停产停业损失；住宅房拆迁补偿除按类似于当地房地产市场价格补偿外，另一特征就要保障居住条件，居者有其屋，不能由于拆迁，补偿资金少，被拆迁人无力购房而流离失所。政府会通过廉租房或经济适用房来解决被拆迁户的安置问题。

  2016-09-26
• 了解ta
  戴俊 经纪人

  这个您应该详细了解当地的拆迁政策，理论上商住楼拆迁比住宅楼赔要高一点，

  2016-09-22