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  韩江涛 经纪人

  如果是买的一手房，过户要交一个契税务，如果是首次购房，普通情住宅1个点。非普通性住房1.5个点。二次购房需要交3个点契税。

  2016-09-23
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  夏明 经纪人

  首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。最好不要买这种房子，有纠纷很麻烦的

  2016-09-22
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  李志成 经纪人

  首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的过户)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

  2016-09-22