没房照的房子能买吗
全部13个回答
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了解ta
非必要 不要买 毕竟事情很多 有风险
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了解ta
可以买,但是后续事比较多
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了解ta
不建议你买,怕麻烦事多
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了解ta
能买,但是要看有什么手续,有的是架空层,从开发可以直接更名,有承认的手续就可以,价格相对比较便宜
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了解ta
风险与收益肯定是成一定比例,但不一定是正比,谨慎选择吧,把风险规避到最小化。 没房照的房子缺点一大堆,但肯定也有优点,才吸引了您,不是吗?
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了解ta
只有居住权,没有产权的房子,建议不要轻易购买,慎重考虑。
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了解ta
专业角度 谨慎考虑,不建议您购买!
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了解ta
慎重考虑,不建议购买,
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了解ta
重法律角度看是不建议的,因为房照上能清晰地看出归属权及房屋性质。也避免一房多卖,在后期加价的问题。
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了解ta
没房照的房子也分多种情况,要看具体是哪种。①在开发阶段的未竣工的项目,没有竣工验收报告是不能办理房照的,但若封顶的房子开发是可以出具网备表和大票两手续的,也可办理贷款、预告登记抵押,待竣工之后就可办理正式房照即不动产权证;②开发公司手续有问题,导致办理不了房照,这样的房子要谨慎购买。
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了解ta
看一下开发商资质以及小区其他业主的产权状态 可以随时办理房本的 可以购买 签好三方合同 (卖方手里最好是收据和购房合同,大票和回迁协议一般是不能更名的)
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了解ta
没有房照,也分几种性质,有本身办不了房照的,这种不能买,有一种是收据更名,开发商配合出具网签和发piao的,这样的就可以买,你可以自己拿着开发商给你提供的发piao和网签自己到房产交契税就能办房照了
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了解ta
如果是开发商暂时没办理房本且自身土地没有问题的可以考虑,但如果设计土地纠纷的还是要谨慎购买。
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