全部18个回答

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  * 热心网友

  像这种情况的话，这次你必需用纯商贷，要避开公积金贷款的问题，因为你已经买过房子了，所以在人均面积上必需要做手脚，不过今年的面积单纸张已经有防伪标识了，要做尽量选择地区偏远点的银行，直接支行审批还可以做首套

  2012-03-06
• 了解ta
  丁利 经纪人

  有过贷款记录的话要按二套了.纯公积金的话还可以按首套的.

  2012-03-02
• 了解ta
  周元勇 经纪人

  要看你卖掉的那套房子师傅有过贷款，如果有的话，交税按首套，贷款按二套，否者算首套都！

  2012-03-02
• 了解ta
  胡斌 经纪人

  房子卖了，之前的房子有没有贷过款，如果贷过款有过记录的话就是算二套了，如果之前没有贷款记录还是按照首套算

  2012-03-02
• 了解ta
  胡丹丹 经纪人

  如果您之前贷过款，就得算第二套，不过通过包装也是可以做首套的（房子和贷款是没有关系的）

  2012-03-02
• 了解ta
  潘建忠 经纪人

  前提你房子没有贷款记录 而且您的房子已经过户了 才可以算首套

  2012-03-02
• 了解ta
  鲁冰 经纪人

  你好，如果你卖掉的这套房子以前买的时候贷过款的话，这次就算第二次贷款了，不能算首套了

  2012-03-02
• 了解ta
  焦玲 经纪人

  有过贷款记录吗？或者你和你配偶有一个人没贷过款吗？可以想办法的

  2012-03-02
• 了解ta
  魏东 经纪人

  如果之前没有贷款的话，是可以的，如果有的话，就不太好弄了。

  2012-03-02
• 了解ta
  高守垒 经纪人

  商业贷款 算第二套的

  2012-03-02
• 了解ta
  高旭亮 经纪人

  公积金贷款首套，之前有过贷款记录的话商贷二套，没有商贷一套。

  2012-03-02
• 了解ta
  范权 经纪人

  有过贷款记录就不可以了，以前没做过房贷是可以算首套的

  2012-03-02
• 了解ta
  夏杜红 经纪人

  卖掉的房子如果之前 有贷款 就不能做首套了

  2012-03-02
• 了解ta
  杨荣海 经纪人

  要看情况的，商业贷款认房又认贷，所以算你第二套。实际操作部分银行可以算第一套。公积金贷款看你以前用过公积金、贷过款没，没用过公积金可以算第一套。

  2012-03-02
• 了解ta
  王强 经纪人

  那要看你之前房子卖了的有没有贷过款。没有的话是可以的。要是有的话做不了/

  2012-03-02
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  你之前没有贷款房子卖掉就可以算首套

  2012-03-02
• 了解ta
  叶世容 经纪人

  要看你卖掉的房子有没有贷过款，贷过的话就不可以的。因为要查记录的

  2012-03-02
• 了解ta
  高亮 经纪人

  公积金算首套 商业贷款算二套

  2012-03-02