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  蒋秋玉 经纪人

  一手房购房除了房款还需要缴纳契税、维修基金、印花税、工本费等，大头是契税和维修基金，具体额度要看面积和是否电梯房

  2021-11-30
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  * 热心网友

  一手房购房费用明细如下，如果满五年，所需交易契税就是成交价*3-5%，有买方缴纳缴纳；所需要的印花税是成交价*0.05%，买卖的双方都需缴纳；交易税费主要是成交价*0.5%，买卖双方各一半，住宅是6元平方米；证件的工本费是80元；所需要缴纳的个人所得税是（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.)*20%。如果未满五年，所需要缴纳的营业税是成交价*5.5%，由卖方缴纳；房产的交易契税是成交价*3-5%，由买方缴纳，所需要缴纳的印花税是当年购入价*0.05%，买卖双方各缴纳；相关的交易费是成交价*0.5%(，买卖双方各一半，住宅是6元平方米；证件的工本费是80元；个人的所得税的甲酸方法是(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%。对于成本价房，需要缴纳土地出让金，主要是成交价建筑面积*1%，由买方缴纳。

  2021-11-27