二手房交易税是多少?

全部176个回答

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    谢新根 经纪人

    普通住宅:契税~个税~增值税

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    曹亮 经纪人

    普通住宅:(买方有:契税)(卖方:个税和增值税)

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    杨传帅 经纪人

    一.买方 1.契税: 普通住宅: 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1% 90平米以上,房屋成交总额×1.5% 非普通住宅:房屋成交总额×3% 二.卖方: 1.增值税: 普通住宅 5年内:合同价×5% 5年以上:免征 非普通住宅 小于等于5年:合同价×5% 5年以上:合同与原始购入价格差额×5% 2.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 3.个人所得税: 普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 非普通住宅:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%

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    账号已注销 经纪人

    您好,具体要是您买什么样的房子,是普通住宅还是非普通住宅,

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    于颖 经纪人

    你好,二手房交易需要交以下税: 1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象; 2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%; 3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得; 4、营业税及附加税费。

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    彭杰仁 经纪人

    你好,这个要看房子具体情况,希望能帮到你,谢谢

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    梁智 经纪人

    您好,具体税费需要根据房子的性质和产证的情况来定

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    账号已注销 经纪人

    你好,房子不一样税收也是不同的,房子满五年是差额增值税(现在价格-购买时价格),不满五年是全额增值税。契税九十平一下一个点,九十平以上一点五,如果有两套房子则是三个点,还有其他的税,建议找个公司专门给你算下

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    孔令伟 经纪人

    要看房子的性质,有个税,增值税,契税等

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    李芬芬 经纪人

    你好,要看是普通住宅,还是非普通的哦,一般 是个税,契税,增值税,等 等 。

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    孙春兰 经纪人

    具体看房子的性质 普通住宅还是非普通住宅

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    周会 经纪人

    不同的房子,算法不一样

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    杨浩 经纪人

    你好!满五年唯一没有个税 满五不唯一有个税非普通和普通住宅,增值税 满五年差额 不满五年全额,契税90平以下1个点 90平以上1.5首套,二套3个点

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    邹明飞 经纪人

    满五年是差额增值税,不满五是全额增值税

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    崔玉豪 经纪人

    你好 二手房满五年是差额增值税

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    胡攀 经纪人

    你好 二手房满五年是差额增值税 不满五是全额增值税

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    董宇航 经纪人

    二手房满五年是差额增值税,不满五是全额增值税。另外还有个税,契税,房产税,印花税。建议找个经纪公司,他们会帮您详细计算的。

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    杨辉 经纪人

    你好!满五年唯一 没有个税 满五不唯一有个税 非普通和普通住宅,增值税 满五年差额 不满五年全额,契税90平以下1个点 90平以上1.5首套,二套3个点

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    赵鸳鸯 经纪人

    您好!满五 差额 不满五全额、一手动迁 没有增值税附加税 个税

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    赵孟歌 经纪人

    契税 满五差额增值税 不满五,全额增值税,一手动迁没有增值税 附加税 个税

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