全部9个回答

• 了解ta
  练荣达 经纪人

  契税，营业税，个人所得税

  2017-06-21
• 了解ta
  何思怀 经纪人

  主要是【契税】、【个税】以及【增值税】。①契税：为何要缴契税？因为这是要交给地税局的（一手二手都要缴的），普通住房一般收费标准是这样的、假如买家是第一次买房，也就是首套购房，90平方以上则1%。90平方以上则1.5% ，二套90平方以下1%，90平方以上2%，三套以上则是3个点，也就是3%。 ② 个税：一般是由卖家出的，但现在卖二手房的业主一般都是实收。其他费用不出，所以就转到买家的手上，由买家交付个税，同样是普通住宅交2%。因为这是房管局核定的标准，也是固定的2%。也有的业主委托地产公司要求各付，那么就是说买家与卖家各付一半的个税，简称各付！如果是满5年，那么这个个税是完全免掉的。③增值税：以前就营业税、后来改为营改增，现在一般叫增值税，这个增值税一般都不需要交，因为满两年是全免的。要是不满两年那就厉害了，不满两年的是要交5.6%。

  2017-04-06
• 了解ta
  刘昭 经纪人

  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%; 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税：总房款的万分之五; 4、其它一些费用，不是很多。

  2017-02-21
• 了解ta
  冯紫薇 经纪人

  首先是契税 第二个是增值税：房产局过户价总面积5%未满两年就是全额征收收5%（满两年免收） 第三个是个人所得税：（房产局过户价总面积-发票价）20%满五年且全国唯一一套住宅免 还有一个是土地增值税，公司产权的住宅和非住宅才需要交 希望对您有帮助

  2016-10-25
• 了解ta
  高宪东 经纪人

  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%; 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税：总房款的万分之五; 4、其它一些费用，不是很多。

  2016-10-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  增值税，个税，契税，满两年可免增值税。 契税首套90平米以下1个点，90平米到144平米以上1.5个点，二套90平米以下1个点，90平米以上2个点。 以家庭为单位满五唯一的一套住房可免契税。

  2016-10-20
• 了解ta
  宋文 经纪人

  主要是契税，增值税和个人所得税这个三个比较多的。

  2016-10-20
• 了解ta
  庄森宏 经纪人

  满2年的情况下，你需要交契税，个人所得税。契税首套90平以下1%.90-144平1.5%，144平以上2%。二套90以下1.5%，90-144平2%，144以上3%.未满俩年要加增值税5.6%。满5年。你是首套房，业主也是首套房，这叫做满五唯一。可以免交个人所得税

  2016-10-19
• 了解ta
  李元姣 经纪人

  如果未满两年的需要交增值税，契税是首套90平以下1个点，90-144平1.5个点，144平以上1.5个点；二套90平以下1个点，90平以上2个点。个税满5唯一可免个税，否则差额的百分之20

  2016-10-18