拆迁房是使用权如何分房
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北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁一般给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用
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拆迁房是使用权如何分房说明如下:拆迁房是使用权说明房子不是个人的财产,根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。所以在拆迁时分房时使用权人不能得到赔偿,补偿只针对房屋所有权人,而使用人只能跟原单位交涉了。相关说明:1、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。2、相对而言,参与使用权交易的公房在产权上存在更多的不确定性,提供的法律依据不够严谨、不规范,容易留下一些隐患。这使多数产权清晰的公房更倾向于寻求产权交易。此外,参与使用权交易在交易过程中还遭遇手续繁琐、手续费太高的障碍。
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答: 1、货币补偿金的20%支付给被拆迁人,80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人,除承租人以外,其他人无权主张拆迁补偿,房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关。 2...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况,由评估机构评估确定
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等,具体能补偿多少要由评估机构评估确定
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师:你好,国有土地上房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用