增城是非限购区,在增城买房会不会浪费名额,之后再限购区买会不会要7成首付?_广州
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增城虽然属于非限购区,但是目前属于比较适合的时机,目前是入手的好时机。因为限购区基本上总价都是200万以上了,户型小的一般80平左右,天河均价7-8w,海珠5-6w,荔湾5.5-6w,越秀6-9w。番禺均价相对低的的在亚运城2.7w,其余番禺片区在3.6-5w左右,南沙均价主要3w左右起步,也有个别项目低一些。有一个南沙保利城均价相对低的是2.1w。黄埔均价,相对低的在知识城,幸福誉和保利拾光年现在2.8-3w左右,长岭居3-3.3w,科学城3.65-4.8w,老黄埔4.2-4.8w。简单讲,在中心城区首付预算需要在150w左右,月供在2w左右。黄埔南沙,大概首付需要100w左右,月供在1w多,所以根据您的预算,21号线沿线是比较适合的区域。
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